朝日パリオ戸田中町公園
埼玉県戸田市中町1丁目8-2 | 築31年 | 51戸
売買㎡単価の推移
70万50万30万10万
201320152017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の23万/㎡から2025年は41.4万/㎡へ、12年間で80.3%上昇しました（年平均+6.7%）。直近3年では13.4%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の42%・14件）で、平均2,660万円です。2SLDKが最も高く平均2,671万円、1SLDKは平均2,070万円です。
1SLDK
2,070万
2件
2SLDK
2,671万
8件
2LDK
2,429万
9件
3LDK
2,660万
14件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | 2件 | 2,070万 | 2,070万 | 2,070万 |
| 2SLDK | 8件 | 2,671万 | 2,335万 | 3,050万 |
| 2LDK | 9件 | 2,429万 | 1,954万 | 3,002万 |
| 3LDK | 14件 | 2,660万 | 1,980万 | 3,203万 |
階数別の㎡単価
1-3階
28件
38.8万/㎡
4-7階
6件
29万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県戸田市中町1丁目8-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1995年1月（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 専有面積 | 55.54m² ～ 93.09m² |
| 分譲会社 | 朝日建物 |
| 施工会社 | 松村組 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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西川口駅
JR京浜東北線
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徒歩23分
戸田公園駅
JR埼京線
学区情報
小学校
戸田東小学校
中学校
戸田東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 朝日パリオ戸田中町公園 | 1995 | 51戸 | 48.3万 | 2,890万 |
| フォルスコート戸田公園 | 2004 | 124戸 | 42.6万 | 3,750万 |
| 朝日パリオ戸田中町 | 1994 | 103戸 | - | - |
| 朝日パリオ戸田中町弐番館 | 1994 | 59戸 | 42.5万 | 2,680万 |
| 東久喜沢ハイツ | 1975 | 30戸 | 20.1万 | 650万 |
| コート蕨南町壱番館 | 1999 | 32戸 | 34.5万 | 2,280万 |
| アルファータワー西川口 | 1991 | 27戸 | 40.5万 | 2,580万 |
| コート蕨南町弐番館 | 1999 | 32戸 | 44.0万 | 3,080万 |
| スカイコート西川口７ | 1992 | 30戸 | 49.8万 | 850万 |
| ライフピア蕨南町壱番館 | 2005 | 33戸 | 44.7万 | 3,280万 |
| ライフピア蕨南町弐番館 | 2005 | 29戸 | 43.8万 | 3,180万 |
売買データ分析（34件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで1,000〜2,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
14件
2,000〜3,000万
19件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | 32.3万 | 32.2万 | 43.3万 | 43.2万 | 46.4万 | 40.7万 |
| 2SLDK | 30.2万 | 30.0万 | 38.1万 | - | - | - | - | 42.9万 |
| 2LDK | - | 31.1万 | - | - | - | 54.7万 | 52.0万 | - |
全 34 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,890万 | 48.3万/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 2,380万 | 42.86万/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,980万 | 33.09万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | ー | 55㎡〜 | 2,790万 | 49.39万/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,890万 | 51.16万/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,890万 | 51.16万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,490万 | 41.62万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,990万 | 52.93万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,990万 | 52.93万/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,190万 | 56.48万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,990万 | 52.93万/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,780万 | 42.14万/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,280万 | 34.56万/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 43.32万/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 32.17万/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 32.17万/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,080万 | 32.3万/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,480万 | 37.59万/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,580万 | 39.11万/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,480万 | 37.59万/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,680万 | 30.25万/㎡ |
| 2017年3月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,780万 | 32.05万/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 30.01万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 30.01万/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 1,580万 | 28.45万/㎡ |
| 2016年3月 | 低層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 1,580万 | 28.45万/㎡ |
| 2016年3月 | 高層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,080万 | 30.24万/㎡ |
| 2015年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,850万 | 28.04万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,780万 | 27.64万/㎡ |
| 2015年10月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,950万 | 30.28万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,380万 | 24.85万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,480万 | 26.65万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,430万 | 25.75万/㎡ |
| 2013年7月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,580万 | 22.97万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。