朝日パリオ戸田中町弐番館
埼玉県戸田市中町1丁目19-6 | 築32年 | 59戸
最新データ
2024年6月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は42.5万円。周辺エリア平均（49.2万円）より13.6%低く、戸田市全体の平均（53.7万円）より20.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
201320152018202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の26.2万/㎡から2024年は46.6万/㎡へ、11年間で77.8%上昇しました（年平均+7.1%）。直近3年では5.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
11件 |
2,833万 |
2,258万 |
3,493万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県戸田市中町1丁目19-6 |
|---|
| 築年月 | 1994年8月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 59戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.03m² ～ 65.27m² |
|---|
| 分譲会社 | 朝日建物 |
|---|
| 施工会社 | 松村組 |
|---|
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2018 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
26.2万 |
30.5万 |
41.3万 |
44.1万 |
38.1万 |
50.6万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年6月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,680万 |
42.52万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,190万 |
50.62万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,400万 |
38.08万/㎡ |
| 2022年7月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,680万 |
42.52万/㎡ |
| 2022年4月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,880万 |
45.7万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,590万 |
40.88万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,690万 |
42.45万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,590万 |
40.68万/㎡ |
| 2015年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
25.74万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,298万 |
35.21万/㎡ |
| 2013年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,620万 |
25.57万/㎡ |
| 2013年10月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,690万 |
26.82万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。