コスモ戸田パークスクエア
埼玉県戸田市上戸田４丁目１４－１４ | 築31年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の48%・13件）で、平均3,137万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,436万円、３ＤＫは平均2,526万円です。
３ＬＤＫ
3,137万
13件
３ＤＫ
2,526万
2件
２ＬＤＫ
3,095万
10件
４ＬＤＫ
4,436万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 13件 | 3,137万 | 2,052万 | 4,765万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 2,526万 | 2,200万 | 2,851万 |
| ２ＬＤＫ | 10件 | 3,095万 | 2,256万 | 5,059万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 4,436万 | 3,780万 | 5,091万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県戸田市上戸田４丁目１４－１４ |
|---|---|
| 築年月 | 1995（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コスモ戸田パークスクエア | 1995 | - | - | - |
| 戸田パークホームズ | 1998 | 40戸 | 47.2万 | 3,480万 |
| グレイスコート戸田 | 1997 | 70戸 | 73.7万 | 3,690万 |
| グランリュエル戸田 | 1996 | 41戸 | 38.4万 | 2,500万 |
| 戸田ハイム | 1996 | 73戸 | 52.8万 | 3,480万 |
| グリーンフォレスト戸田 | 2010 | 402戸 | 73.1万 | 6,400万 |
| ヒューマンスクエア上戸田エクシール | 2006 | 50戸 | 50.0万 | 4,180万 |
| コスモパーク戸田壱番館 | 1987 | 58戸 | 45.0万 | 2,980万 |
| グローベルザレジデンス戸田 | 2012 | 32戸 | 59.2万 | 3,450万 |
| スカイコート戸田公園 | 1991 | 41戸 | 65.1万 | 1,070万 |
| THEパームス戸田マスターグレイス | 2022 | - | - | - |
いま売出中の物件（3件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,249万円 | 63.01㎡ | 51.6万円 | 3LDK | - | 南 |
| 3,548万円 | 63.01㎡ | 56.3万円 | 3LDK | - | 南 |
| 3,598万円 | 63.01㎡ | 57.1万円 | 3LDK | - | 南 |
戸田市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.4万円 | 3,110円 | 533 |
| 1DK/1LDK | 10.3万円 | 2,464円 | 290 |
| 2K/2DK | 7.3万円 | 1,882円 | 146 |
| 2LDK | 13.8万円 | 2,259円 | 204 |
| 3LDK+ | 11.8万円 | 1,934円 | 196 |