第2旭町テラス
埼玉県川越市旭町３丁目２４－７ | 築45年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の52%・13件）で、平均1,454万円です。３ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均1,507万円、３ＤＫは平均1,291万円です。
３ＬＤＫ＋Ｓ
1,507万
4件
３ＬＤＫ
1,454万
13件
２ＬＤＫ
1,326万
5件
３ＤＫ
1,291万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ＋Ｓ | 4件 | 1,507万 | 1,333万 | 1,765万 |
| ３ＬＤＫ | 13件 | 1,454万 | 143万 | 2,500万 |
| ２ＬＤＫ | 5件 | 1,326万 | 779万 | 1,566万 |
| ３ＤＫ | 3件 | 1,291万 | 1,197万 | 1,338万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県川越市旭町３丁目２４－７ |
|---|---|
| 築年月 | 1981（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 第2旭町テラス | 1981 | - | - | - |
| サンショウハイツ | 1978 | 15戸 | 8.0万 | 300万 |
| ベルジュ川越 | 1992 | 43戸 | 17.6万 | 980万 |
| レーベンハイム川越サンシエナ | 2011 | 73戸 | 35.7万 | 2,480万 |
| ジュネス広栄町 | 1988 | 12戸 | 19.4万 | 980万 |
| レーベンハイム川越フィーヌ | 2006 | 49戸 | 37.9万 | 2,580万 |
| ライオンズマンション川越南 | 1993 | 32戸 | 29.5万 | 800万 |
| グランデマンション | 1973 | 12戸 | 15.3万 | 280万 |
| ライオンズマンション川越第３ | 1994 | 38戸 | 34.6万 | 1,790万 |
| ダイアパレス川越３ | 1995 | 34戸 | 29.5万 | 1,980万 |
| アーベイン川越新宿キッズステージ | 1996 | 65戸 | 21.3万 | 1,490万 |
川越市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.3万円 | 2,315円 | 2,110 |
| 1DK/1LDK | 7.4万円 | 1,959円 | 946 |
| 2K/2DK | 5.5万円 | 1,394円 | 692 |
| 2LDK | 8.4万円 | 1,488円 | 568 |
| 3LDK+ | 8.2万円 | 1,359円 | 361 |