ジュネス広栄町
埼玉県川越市広栄町15-22 | 築38年 | 12戸
最新データ
2024年6月
売買15件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は19.4万円。周辺エリア平均（24.2万円）より19.8%低く、川越市全体の平均（27.9万円）より30.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2020202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の13.9万/㎡から2024年は20.8万/㎡へ、4年間で49.6%上昇しました（年平均+12.4%）。直近3年では37.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の60%・9件）で、平均1,016万円です。1LDKが最も高く平均1,016万円、3DKは平均675万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
9件 |
1,016万 |
928万 |
1,180万 |
| 2DK |
4件 |
759万 |
690万 |
885万 |
| 3DK |
2件 |
675万 |
558万 |
792万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県川越市広栄町15-22 |
|---|
| 築年月 | 1988年9月（築38年） |
|---|
| 構造 | 鉄骨造 |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 専有面積 | 48.42m² ～ 50.47m² |
|---|
| 分譲会社 | 高野 佐市 |
|---|
| 施工会社 | 日商建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
川越駅
JR埼京線 / JR川越線 / 東武東上線
徒歩22分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで1,000〜2,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|
| 1LDK |
- |
- |
24.3万 |
20.8万 |
| 2DK |
14.1万 |
15.1万 |
- |
- |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年6月 |
- |
1LDK |
50㎡〜 |
980万 |
19.42万/㎡ |
| 2024年6月 |
- |
1LDK |
45㎡〜 |
1,000万 |
20.66万/㎡ |
| 2024年5月 |
- |
1LDK |
45㎡〜 |
980万 |
20.25万/㎡ |
| 2024年4月 |
- |
1LDK |
50㎡〜 |
1,050万 |
20.81万/㎡ |
| 2024年3月 |
- |
1LDK |
50㎡〜 |
1,100万 |
21.8万/㎡ |
| 2024年2月 |
- |
1LDK |
50㎡〜 |
1,050万 |
20.81万/㎡ |
| 2024年1月 |
- |
1LDK |
50㎡〜 |
1,050万 |
21.69万/㎡ |
| 2023年12月 |
- |
1LDK |
45㎡〜 |
1,200万 |
24.79万/㎡ |
| 2023年11月 |
- |
1LDK |
45㎡〜 |
1,150万 |
23.75万/㎡ |
| 2021年4月 |
- |
2DK |
45㎡〜 |
780万 |
16.11万/㎡ |
| 2021年3月 |
- |
2DK |
45㎡〜 |
680万 |
14.05万/㎡ |
| 2020年9月 |
- |
2DK |
45㎡〜 |
680万 |
14.05万/㎡ |
| 2020年8月 |
- |
2DK |
45㎡〜 |
680万 |
14.05万/㎡ |
| 2020年5月 |
- |
3DK |
45㎡〜 |
780万 |
16.11万/㎡ |
| 2020年3月 |
- |
3DK |
45㎡〜 |
550万 |
11.36万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。