レーベンハイム川越フィーヌ
埼玉県川越市新宿町6丁目24-2 | 築20年 | 49戸
最新データ
2026年3月
売買27件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は37.9万円。周辺エリア平均（27.7万円）を36.9%上回って、川越市全体の平均（27.9万円）を35.9%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
200920132015201820222026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の28.7万/㎡から2026年は39.6万/㎡へ、17年間で38.0%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年では13.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の54%・14件）で、平均2,859万円です。4LDKが最も高く平均3,205万円、2SLDKは平均2,455万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
7件 |
2,455万 |
2,040万 |
2,603万 |
| 3LDK |
14件 |
2,859万 |
2,466万 |
3,200万 |
| 4LDK |
5件 |
3,205万 |
2,624万 |
3,740万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県川越市新宿町6丁目24-2 |
|---|
| 築年月 | 2006年12月（築20年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 12階建 |
|---|
| 総戸数 | 49戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.86m² ～ 83.01m² |
|---|
| 分譲会社 | タカラレーベン |
|---|
| 施工会社 | 岩堀建設工業 |
|---|
| 管理会社 | レーベンコミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
川越駅
JR埼京線 / JR川越線 / 東武東上線
徒歩18分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（27件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の85%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2SLDK |
- |
- |
- |
35.0万 |
32.3万 |
35.0万 |
36.3万 |
37.9万 |
| 3LDK |
32.3万 |
28.3万 |
30.5万 |
33.3万 |
32.1万 |
- |
- |
40.4万 |
| 4LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 27 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
1〜3階 |
2SLDK |
65㎡〜 |
2,580万 |
37.91万/㎡ |
| 2026年2月 |
1〜3階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,580万 |
40.41万/㎡ |
| 2026年1月 |
1〜3階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,580万 |
40.41万/㎡ |
| 2025年9月 |
1〜3階 |
2SLDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
36.44万/㎡ |
| 2025年12月 |
1〜3階 |
2SLDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
36.44万/㎡ |
| 2025年10月 |
7〜9階 |
2LDK |
80㎡〜 |
3,180万 |
39.47万/㎡ |
| 2025年10月 |
1〜3階 |
2SLDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
36.11万/㎡ |
| 2022年2月 |
7〜9階 |
2SLDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
34.97万/㎡ |
| 2019年5月 |
1〜3階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,590万 |
32.15万/㎡ |
| 2019年5月 |
7〜9階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,680万 |
33.26万/㎡ |
| 2019年3月 |
7〜9階 |
2SLDK |
65㎡〜 |
2,180万 |
32.27万/㎡ |
| 2019年11月 |
1〜3階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,590万 |
32.15万/㎡ |
| 2019年10月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,350万 |
31万/㎡ |
| 2018年8月 |
7〜9階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,780万 |
34.51万/㎡ |
| 2018年12月 |
7〜9階 |
2SLDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
34.97万/㎡ |
| 2018年10月 |
1〜3階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,590万 |
32.15万/㎡ |
| 2018年10月 |
7〜9階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,680万 |
33.26万/㎡ |
| 2017年1月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,300万 |
30.54万/㎡ |
| 2015年12月 |
7〜9階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,280万 |
28.3万/㎡ |
| 2014年4月 |
7〜9階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,680万 |
32.29万/㎡ |
| 2013年12月 |
1〜3階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,880万 |
22.65万/㎡ |
| 2013年11月 |
1〜3階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,000万 |
24.1万/㎡ |
| 2010年6月 |
7〜9階 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,080万 |
37.11万/㎡ |
| 2009年5月 |
7〜9階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,380万 |
29.54万/㎡ |
| 2009年4月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
26.12万/㎡ |
| 2009年4月 |
7〜9階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,480万 |
30.78万/㎡ |
| 2009年1月 |
7〜9階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,280万 |
28.3万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。