アーベイン川越新宿キッズパーク
埼玉県川越市新宿町6丁目13-27 | 築30年 | 56戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
200920122014201720232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の25万/㎡から2026年は33.7万/㎡へ、17年間で35.1%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年では7.2%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の88%・14件）で、平均1,890万円です。3SLDKが最も高く平均2,559万円、3LDKは平均1,890万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
14件 |
1,890万 |
1,461万 |
2,409万 |
| 3SLDK |
2件 |
2,559万 |
2,537万 |
2,580万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県川越市新宿町6丁目13-27 |
|---|
| 築年月 | 1996年5月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 56戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.13m² ～ 71.80m² |
|---|
| 分譲会社 | リブラン |
|---|
| 施工会社 | 西松建設 |
|---|
| 管理会社 | イノーヴ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
川越駅
JR埼京線 / JR川越線 / 東武東上線
徒歩16分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の76%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2016 | 2017 | 2018 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
22.3万 |
20.9万 |
- |
20.8万 |
19.3万 |
- |
26.0万 |
33.7万 |
| 3SLDK |
- |
- |
- |
- |
- |
36.3万 |
36.9万 |
- |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
33.73万/㎡ |
| 2025年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
22.17万/㎡ |
| 2025年2月 |
中層 |
3SLDK |
70㎡〜 |
2,580万 |
36.86万/㎡ |
| 2025年12月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
23.63万/㎡ |
| 2025年11月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,750万 |
24.61万/㎡ |
| 2025年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
33.73万/㎡ |
| 2023年1月 |
高層 |
3SLDK |
70㎡〜 |
2,580万 |
36.34万/㎡ |
| 2018年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
19.25万/㎡ |
| 2017年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.76万/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.64万/㎡ |
| 2014年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.92万/㎡ |
| 2014年1月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,490万 |
20.9万/㎡ |
| 2014年12月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,490万 |
20.78万/㎡ |
| 2013年8月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,590万 |
22.31万/㎡ |
| 2012年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.76万/㎡ |
| 2010年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,400万 |
20.87万/㎡ |
| 2009年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
24.97万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3SLDK（全体の67%）で、平均月額104,000円。
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2017年11月 |
低層 |
3SLDK |
70㎡〜 |
99,000円 |
1,399円/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3SLDK |
70㎡〜 |
109,000円 |
1,540円/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
99,000円 |
1,399円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。