レーベンハイム川越サンシエナ

埼玉県川越市広栄町2-2 | 築15年 | 73戸

推定相場

レーベンハイム川越サンシエナ

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万

201320162019202220252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の39万/㎡から2026年は35.7万/㎡へ、13年間で8.5%下落しています（年平均-0.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の82%・59件）で、平均2,852万円です。3SLDKが最も高く平均2,934万円、4LDKは平均2,759万円です。

3LDK

59件

2,852万

3SLDK

8件

2,934万

4LDK

5件

2,759万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	59件	2,852万	2,040万	4,303万
3SLDK	8件	2,934万	2,527万	3,283万
4LDK	5件	2,759万	2,477万	3,040万

階数別の㎡単価

1-5階

34.4万/㎡

35件

6-10階

35.8万/㎡

26件

11-20階

34.1万/㎡

13件

物件概要

所在地	埼玉県川越市広栄町2-2
築年月	2011年8月（築15年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	15階建
総戸数	73戸
専有面積	67.22m² ～ 85.36m²
分譲会社	タカラレーベン
施工会社	安藤建設
管理会社	大京アステージ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

川越駅

JR埼京線 / JR川越線 / 東武東上線

徒歩18分

🚉

川越市駅

東武東上線

徒歩21分

🚉

本川越駅

西武新宿線

徒歩24分

学区情報

小学校

大塚小学校

中学校

野田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
レーベンハイム川越サンシエナ	2011	73戸	35.7万	2,480万
ジュネス広栄町	1988	12戸	19.4万	980万
グランデマンション	1973	12戸	15.3万	280万
ベルジュ川越	1992	43戸	17.6万	980万
サンショウハイツ	1978	15戸	8.0万	300万
ファミリィハウス川越	1981	68戸	16.3万	1,190万
川越マンション	1992	17戸	30.8万	1,600万
サンクレイドル川越旭町	2004	54戸	44.3万	3,500万
ライオンズマンション川越南	1993	32戸	29.5万	800万
ランドシティ川越クレア	2013	34戸	54.5万	3,980万
レーベンハイム川越フィーヌ	2006	49戸	37.9万	2,580万

売買データ分析（74件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の84%を占めます。次いで3,000〜4,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

62件

3,000〜4,000万

11件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
3LDK	31.1万	-	36.9万	33.9万	35.4万	37.4万	39.5万	35.7万
3SLDK	31.2万	29.6万	30.6万	-	37.9万	-	35.5万	-
4LDK	-	-	32.9万	36.8万	-	-	-	-

全 74 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	2,480万	35.68万/㎡
2025年8月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	3,190万	47.46万/㎡
2025年6月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	3,190万	47.46万/㎡
2025年6月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,780万	36.68万/㎡
2025年5月	13〜15階	3SLDK	80㎡〜	2,990万	35.55万/㎡
2025年3月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	2,730万	32.46万/㎡
2025年2月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	2,500万	37.2万/㎡
2025年2月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	2,900万	34.48万/㎡
2025年1月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	2,480万	35.68万/㎡
2025年1月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	3,000万	35.67万/㎡
2025年10月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	3,090万	45.97万/㎡
2025年10月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	2,480万	35.68万/㎡
2025年10月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	3,090万	45.97万/㎡
2024年7月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,650万	37.86万/㎡
2024年11月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	3,100万	36.86万/㎡
2023年5月	1〜3階	3SLDK	80㎡〜	3,190万	37.93万/㎡
2023年2月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,680万	35.36万/㎡
2022年9月	4〜6階	ー	65㎡〜	2,080万	30.95万/㎡
2022年6月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	2,680万	36.83万/㎡
2022年5月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,400万	31.96万/㎡
2022年4月	1〜3階	4LDK	85㎡〜	3,180万	37.26万/㎡
2022年4月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,380万	34.01万/㎡
2022年4月	1〜3階	4LDK	85㎡〜	3,280万	38.43万/㎡
2022年3月	1〜3階	4LDK	85㎡〜	2,890万	33.86万/㎡
2022年11月	4〜6階	3LDK	85㎡〜	2,790万	32.69万/㎡
2022年10月	13〜15階	4LDK	85㎡〜	3,200万	37.49万/㎡
2021年8月	1〜3階	4LDK	80㎡〜	2,680万	32.89万/㎡
2021年6月	10〜12階	3LDK	85㎡〜	2,850万	33.39万/㎡
2021年6月	1〜3階	3SLDK	80㎡〜	2,490万	30.56万/㎡
2021年6月	1〜3階	3SLDK	80㎡〜	2,490万	30.56万/㎡
2021年10月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	2,720万	40.47万/㎡
2020年3月	4〜6階	3SLDK	80㎡〜	2,490万	29.61万/㎡
2019年9月	4〜6階	3SLDK	80㎡〜	2,490万	29.61万/㎡
2019年6月	4〜6階	3SLDK	80㎡〜	2,750万	32.7万/㎡
2019年4月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	2,090万	31.1万/㎡
2019年1月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	2,100万	31.25万/㎡
2019年12月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	2,080万	30.95万/㎡
2018年8月	10〜12階	3LDK	80㎡〜	2,880万	34.24万/㎡
2018年4月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	2,210万	32.88万/㎡
2018年12月	4〜6階	3SLDK	80㎡〜	2,750万	32.7万/㎡
2018年10月	10〜12階	3LDK	80㎡〜	2,780万	33.06万/㎡
2018年10月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	2,210万	32.88万/㎡
2017年7月	10〜12階	3LDK	85㎡〜	2,780万	32.57万/㎡
2017年6月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	2,200万	32.73万/㎡
2017年3月	13〜15階	3LDK	80㎡〜	2,550万	30.32万/㎡
2017年2月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	1,980万	29.46万/㎡
2017年12月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	2,200万	32.73万/㎡
2017年10月	1〜3階	3LDK	85㎡〜	2,780万	32.57万/㎡
2016年8月	13〜15階	3LDK	70㎡〜	2,350万	32.3万/㎡
2016年6月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	2,280万	33.92万/㎡

他 24 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額116,000円。

3LDK

116,000円

114,000〜118,000円

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2015年4月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	114,000円	1,696円/㎡
2014年12月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	118,000円	1,403円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。