グローベル川口ステーションプレミア
埼玉県川口市栄町3丁目2-6 | 築12年 | 36戸
売買㎡単価の推移
110万90万70万50万
20162018202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の75.7万/㎡から2025年は94.9万/㎡へ、9年間で25.3%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では22.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の85%・17件）で、平均5,530万円です。3LDKが最も高く平均5,530万円、2LDKは平均4,838万円です。
2LDK
4,838万
3件
3LDK
5,530万
17件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 4,838万 | 4,748万 | 4,980万 |
| 3LDK | 17件 | 5,530万 | 4,432万 | 7,462万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は79.5万円で、1-3階（75.4万円）と比べて4.1万円（+5.4%）高くなっています。
1-3階
7件
75.4万/㎡
4-7階
2件
96.3万/㎡
8階以上
11件
79.5万/㎡
最上層と最下層の差: +4.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県川口市栄町3丁目2-6 |
|---|---|
| 築年月 | 2014年3月（築12年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 50.42m² ～ 70.13m² |
| 分譲会社 | グローベルス |
| 施工会社 | 多田建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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埼玉高速鉄道線
学区情報
小学校
幸町小学校
中学校
幸並中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グローベル川口ステーションプレミア | 2014 | 36戸 | 98.8万 | 4,980万 |
| コスモ川口幸町 | 2005 | 77戸 | 91.2万 | 6,480万 |
| ダイヤピア | 1982 | 27戸 | 48.2万 | 2,480万 |
| 幸クイーンコーポ | 1974 | 18戸 | 29.7万 | 980万 |
| パークサイド幸町 | 1986 | 29戸 | 43.7万 | 1,980万 |
| リプレ川口一番街７号棟 | 1992 | 430戸 | 58.4万 | 4,480万 |
| ヴェルト川口 | 2008 | 41戸 | 74.7万 | 1,630万 |
| リプレ川口一番街４号棟 | 1992 | 430戸 | 65.2万 | 5,680万 |
| 川口ハイツ | 1974 | 150戸 | 47.3万 | 2,980万 |
| アピス川口幸町フィティア | 2012 | 36戸 | 98.6万 | 7,480万 |
| コーポトーク | 1978 | 15戸 | 29.1万 | 990万 |
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。次いで3,000〜4,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
7件
4,000〜5,000万
5件
5,000〜7,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | - | 76.7万 | - | - | - | 98.8万 |
| 3LDK | 75.7万 | 77.0万 | 86.4万 | 66.3万 | 71.7万 | 77.3万 | 78.9万 | 93.5万 |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 5〜6階 | 2LDK | 50㎡〜 | 4,980万 | 98.77万/㎡ |
| 2025年7月 | 1〜2階 | 3LDK | 55㎡〜 | 5,380万 | 92.57万/㎡ |
| 2025年5月 | 9〜10階 | 3LDK | 55㎡〜 | 5,480万 | 94.29万/㎡ |
| 2025年3月 | 3〜4階 | 3LDK | 55㎡〜 | 5,450万 | 93.78万/㎡ |
| 2022年12月 | 3〜4階 | 3LDK | 55㎡〜 | 4,490万 | 77.26万/㎡ |
| 2022年10月 | 3〜4階 | 3LDK | 55㎡〜 | 4,680万 | 80.53万/㎡ |
| 2021年9月 | 3〜4階 | 3LDK | 55㎡〜 | 4,490万 | 77.26万/㎡ |
| 2020年3月 | 7〜8階 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,850万 | 66.25万/㎡ |
| 2020年1月 | 7〜8階 | 3LDK | 55㎡〜 | 4,100万 | 70.55万/㎡ |
| 2020年12月 | 9〜10階 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,480万 | 78.15万/㎡ |
| 2019年5月 | 9〜10階 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,850万 | 76.37万/㎡ |
| 2019年2月 | 9〜10階 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,880万 | 76.96万/㎡ |
| 2019年12月 | 7〜8階 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,850万 | 66.25万/㎡ |
| 2018年1月 | 7〜8階 | 3LDK | 60㎡〜 | 5,500万 | 86.39万/㎡ |
| 2017年9月 | 1〜2階 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,880万 | 66.76万/㎡ |
| 2017年7月 | 7〜8階 | 3LDK | 60㎡〜 | 5,500万 | 86.39万/㎡ |
| 2017年5月 | 1〜2階 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,980万 | 68.48万/㎡ |
| 2017年1月 | 7〜8階 | 3LDK | 60㎡〜 | 5,500万 | 86.39万/㎡ |
| 2016年5月 | 7〜8階 | 3LDK | 60㎡〜 | 5,500万 | 86.39万/㎡ |
| 2016年11月 | 1〜2階 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,780万 | 65.04万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。