エンゼルハイム東川口第６
埼玉県川口市東川口6丁目11-14 | 築29年 | 22戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20102014201620192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の26.6万/㎡から2020年は41.8万/㎡へ、10年間で57.0%上昇しました（年平均+5.7%）。直近3年では105.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
68.9万円/㎡
レンジ
51.7〜86.2万円/㎡
市区町村ベースライン 53.0万円/㎡
補正係数 ×1.301
補正係数 ×1.301
代表面積 59.4㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 1131件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の83%・15件）で、平均2,454万円です。3LDKが最も高く平均2,454万円、3SDKは平均2,064万円です。
3SDK
2,064万
3件
3LDK
2,454万
15件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3SDK | 3件 | 2,064万 | 1,776万 | 2,512万 |
| 3LDK | 15件 | 2,454万 | 1,825万 | 2,887万 |
階数別の㎡単価
1-3階
6件
31.6万/㎡
4-7階
15件
27.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県川口市東川口6丁目11-14 |
|---|---|
| 築年月 | 1997年3月（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 59.40m² ～ 70.20m² |
| 分譲会社 | アゼル |
| 施工会社 | アゼル |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
東川口駅
JR武蔵野線 / 埼玉高速鉄道線
学区情報
小学校
戸塚北小学校
中学校
戸塚中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エンゼルハイム東川口第６ | 1997 | 22戸 | 41.8万 | 2,480万 |
| エンゼルハイム東川口第５ | 1995 | 31戸 | 28.1万 | 1,670万 |
| エンゼルハイム東川口 | 1988 | 27戸 | 42.2万 | 2,680万 |
| クオラフィラーレ東川口 | 2007 | 47戸 | 46.2万 | 3,490万 |
| ライオンズマンション東川口第２ | 1988 | 20戸 | 30.3万 | 2,099万 |
| 川口プリンスハイツ | 1987 | 33戸 | 36.2万 | 2,880万 |
| 川口ハイツ | 1998 | 150戸 | - | - |
| オハナ東川口 | 2018 | 111戸 | 57.5万 | 4,380万 |
| ダイアパレス東川口１ | 1995 | 29戸 | 37.2万 | 2,480万 |
| 東川口第５サニーコート | 1995 | 30戸 | 34.4万 | 1,999万 |
| ライオンズマンション東川口第３ | 1988 | 34戸 | 45.5万 | 2,380万 |
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の95%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
20件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2011 | 2014 | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 26.6万 | 24.9万 | 31.7万 | 30.6万 | 30.5万 | - | 24.9万 | - |
| 3SDK | - | - | 26.8万 | - | - | 20.4万 | - | - |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,480万 | 41.76万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,480万 | 24.92万/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 3SDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 19.66万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 3SDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 21.09万/㎡ |
| 2016年4月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,990万 | 33.51万/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,990万 | 33.51万/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,990万 | 33.51万/㎡ |
| 2016年1月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,499万 | 25.24万/㎡ |
| 2016年1月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,599万 | 26.92万/㎡ |
| 2015年9月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,100万 | 18.52万/㎡ |
| 2015年6月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,990万 | 33.51万/㎡ |
| 2015年6月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,799万 | 30.29万/㎡ |
| 2015年1月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,430万 | 24.08万/㎡ |
| 2015年12月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,990万 | 33.51万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,699万 | 28.61万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,990万 | 33.51万/㎡ |
| 2014年3月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,880万 | 31.66万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3SDK | 70㎡〜 | 1,880万 | 26.79万/㎡ |
| 2014年11月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,880万 | 26.79万/㎡ |
| 2011年7月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,480万 | 24.92万/㎡ |
| 2010年3月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,580万 | 26.6万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。