テラッツァルーチェ
埼玉県川口市大字新井宿５５－３ | 築17年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の38%・87件）で、平均4,995万円です。４ＬＤＫが最も高く平均5,796万円、１Ｋは平均2,152万円です。
３ＬＤＫ
4,995万
87件
２ＤＫ
3,545万
4件
１ＤＫ
2,741万
14件
２ＬＤＫ
4,377万
35件
３ＬＤＫ＋Ｓ
4,629万
2件
４ＬＤＫ
5,796万
28件
１ＬＤＫ
2,977万
20件
１Ｋ
2,152万
37件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 87件 | 4,995万 | 1,375万 | 11,984万 |
| ２ＤＫ | 4件 | 3,545万 | 2,945万 | 4,068万 |
| １ＤＫ | 14件 | 2,741万 | 2,000万 | 3,682万 |
| ２ＬＤＫ | 35件 | 4,377万 | 2,455万 | 6,838万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 4,629万 | 3,458万 | 5,800万 |
| ４ＬＤＫ | 28件 | 5,796万 | 3,077万 | 11,000万 |
| １ＬＤＫ | 20件 | 2,977万 | 2,160万 | 4,558万 |
| １Ｋ | 37件 | 2,152万 | 491万 | 3,976万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県川口市大字新井宿５５－３ |
|---|---|
| 築年月 | 2009（築17年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション14棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| テラッツァルーチェ | 2009 | - | - | - |
| ヴィスタマークス川口新井宿 | 2006 | 58戸 | 58.1万 | 4,480万 |
| コンフォラス鳩ヶ谷 | 2006 | 37戸 | 42.2万 | 2,980万 |
| バウス川口新井宿 | 2023 | 158戸 | 84.4万 | 5,250万 |
| ライオンズプラザ鳩ケ谷 | 1994 | 61戸 | 21.9万 | 1,100万 |
| スカイパル鳩ヶ谷本町 | 1985 | - | - | - |
| コスモ鳩ヶ谷セカンドヴィラージュ | 1989 | 17戸 | 32.5万 | 2,299万 |
| ブランアーク鳩ヶ谷１ミオカステーロ | 2005 | 34戸 | 44.9万 | 3,469万 |
| ウィルローズ鳩ヶ谷 | 2012 | 99戸 | 49.8万 | 3,999万 |
| ルピアコート鳩ヶ谷本町 | 2017 | - | - | - |
| モアメゾン | 1998 | 23戸 | 45.4万 | 2,980万 |
川口市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.2万円 | 3,163円 | 4,967 |
| 1DK/1LDK | 9.0万円 | 2,305円 | 2,246 |
| 2K/2DK | 7.0万円 | 1,800円 | 1,352 |
| 2LDK | 12.0万円 | 2,108円 | 1,488 |
| 3LDK+ | 11.0万円 | 1,738円 | 985 |