バウス川口新井宿
埼玉県川口市新井宿596-5 | 築3年 | 158戸
売買㎡単価の推移
90万80万70万60万50万
202320242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2023年の56.6万/㎡から2026年は76.4万/㎡へ、3年間で35.0%上昇しました（年平均+11.7%）。直近3年では35.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
4件 |
4,569万 |
4,124万 |
5,250万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県川口市新井宿596-5 |
|---|
| 築年月 | 2023年4月（築3年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 158戸 |
|---|
| 専有面積 | 59.28m² ～ 90.42m² |
|---|
| 分譲会社 | 中央日本土地建物 |
|---|
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
|---|
| 管理会社 | 中央日土地レジデンシャルサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
56.6万 |
56.2万 |
76.4万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
5,250万 |
84.41万/㎡ |
| 2026年2月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,680万 |
68.43万/㎡ |
| 2024年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,180万 |
56.19万/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,480万 |
58.71万/㎡ |
| 2023年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,280万 |
56.59万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。