南鳩ヶ谷の不動産相場
川口市（埼玉県）
埼玉県川口市南鳩ヶ谷の不動産相場は、2026年7月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は39.0万円/㎡（成約241件）、土地の平均単価は19.9万円/坪（成約139件）、一戸建ての平均単価は34.7万円/㎡（成約346件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
種別ごとの相場
埼玉県川口市南鳩ヶ谷の不動産相場（726件）。マンション㎡単価39.0万円（前年比+4.0%）。土地㎡単価19.9万円（前年比+22.6%）。一戸建て㎡単価34.7万円（前年比+29.9%）。川口市は埼玉県内5位の高価格帯。
前年比
+4.0%
5年変動
+25.1%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 芝新町 | 60.6万 | +55.4% |
| 金山町 | 58.2万 | +49.2% |
| 栄町 | 56.9万 | +46.0% |
| 並木 | 56.9万 | +45.9% |
| 本町 | 56.6万 | +45.1% |
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南鳩ヶ谷のマンション（27棟）
マンション一覧を表示
ヴェレーナ鳩ヶ谷
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| 73戸
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ラヴィアンコート川口南鳩ヶ谷
エンゼル鳩ヶ谷南壱番館
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ダイアパレス南鳩ヶ谷グランエール
フォルスコートグランマークス
レグザ南鳩ヶ谷パークオアシス
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アンビシャス鳩ヶ谷
築15年
ダイアパレス南鳩ケ谷グランエール
築25年
レーベンハイム鳩ケ谷アリストコート
築26年
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア内に浸水想定区域あり（最大 浸水深3〜5m） 代表8地点中8地点 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（8地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。