エルザタワー55
埼玉県川口市元郷２丁目１５－１ | 築28年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の44%・50件）で、平均4,637万円です。４ＬＤＫが最も高く平均5,266万円、２ＬＤＫ＋Ｓは平均3,147万円です。
４ＬＤＫ
5,266万
27件
３ＬＤＫ
4,637万
50件
２ＬＤＫ＋Ｓ
3,147万
2件
２ＬＤＫ
4,323万
23件
１ＬＤＫ
4,019万
12件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 27件 | 5,266万 | 2,823万 | 7,875万 |
| ３ＬＤＫ | 50件 | 4,637万 | 1,964万 | 8,661万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 3,147万 | 3,093万 | 3,200万 |
| ２ＬＤＫ | 23件 | 4,323万 | 2,295万 | 8,416万 |
| １ＬＤＫ | 12件 | 4,019万 | 2,455万 | 8,433万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県川口市元郷２丁目１５－１ |
|---|---|
| 築年月 | 1998（築28年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エルザタワー55 | 1998 | - | - | - |
| ベルエア第２川口 | 1980 | 51戸 | 39.1万 | 2,580万 |
| ニシケンハイツ元郷 | 1989 | 9戸 | 31.3万 | 1,990万 |
| セントラルコート川口ステージア | 1989 | 47戸 | 48.4万 | 3,090万 |
| コスモ川口パークサイドスクエア | 2000 | 31戸 | 48.4万 | 3,680万 |
| プレサンスロジェ川口元郷 | 2015 | 29戸 | 74.1万 | 5,350万 |
| クレヴィア川口元郷 | 2011 | 56戸 | 53.2万 | 3,780万 |
| エルザタワー32 | 2002 | - | - | - |
| マーキスシティ | 2004 | 257戸 | 69.9万 | 5,980万 |
| グランシエロ川口タワーズＫ | 2007 | 36戸 | 40.8万 | 2,890万 |
| シャルマンコーポ川口 | 1987 | 138戸 | 34.2万 | 2,180万 |
いま売出中の物件（13件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 5,080万円 | 73.47㎡ | 69.1万円 | 3LDK | - | 西 |
| 5,880万円 | 79.68㎡ | 73.8万円 | 2LDK | - | 北 |
| 5,880万円 | 79.68㎡ | 73.8万円 | 3LDK | - | 北 |
| 6,180万円 | 91.31㎡ | 67.7万円 | 3LDK | - | 北 |
| 6,180万円 | 91.31㎡ | 67.7万円 | 3LDK+2S（納戸） | - | 北 |
| 6,380万円 | 91.31㎡ | 69.9万円 | 3LDK | - | 北 |
| 6,890万円 | 90.6㎡ | 76万円 | 3LDK | - | 南 |
| 8,480万円 | 108.67㎡ | 78万円 | 4LDK | - | 東 |
| 8,990万円 | 108.07㎡ | 83.2万円 | 3LDK | - | 東 |
| 8,990万円 | 108.67㎡ | 82.7万円 | 3LDK | - | 西 |
ほか 3件の売出があります
川口市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.2万円 | 3,163円 | 4,967 |
| 1DK/1LDK | 9.0万円 | 2,305円 | 2,246 |
| 2K/2DK | 7.0万円 | 1,800円 | 1,352 |
| 2LDK | 12.0万円 | 2,108円 | 1,488 |
| 3LDK+ | 11.0万円 | 1,738円 | 985 |