ニシケンハイツ元郷
埼玉県川口市元郷4丁目1-9 | 築37年 | 9戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 62件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
60.4万円/㎡
レンジ
54.4〜66.4万円/㎡
市区町村ベースライン 53.0万円/㎡
補正係数 ×1.140
補正係数 ×1.140
代表面積 63.57㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 1131件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の53%・27件）で、平均2,335万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,895万円、１Ｋは平均698万円です。
３ＬＤＫ
2,335万
27件
４ＬＤＫ
2,895万
3件
２ＬＤＫ
2,375万
6件
１Ｋ
698万
12件
３ＤＫ
1,968万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 27件 | 2,335万 | 462万 | 3,651万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 2,895万 | 1,973万 | 3,527万 |
| ２ＬＤＫ | 6件 | 2,375万 | 1,985万 | 2,960万 |
| １Ｋ | 12件 | 698万 | 565万 | 814万 |
| ３ＤＫ | 3件 | 1,968万 | 1,603万 | 2,186万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県川口市元郷4丁目1-9 |
|---|---|
| 築年月 | 1989年6月（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩9分
川口元郷駅
埼玉高速鉄道線
学区情報
小学校
川口市立元郷南小学校
中学校
川口市立領家中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ニシケンハイツ元郷 | 1989 | 9戸 | 31.3万 | 1,990万 |
| グランシエロ川口タワーズＫ | 2007 | 36戸 | 40.8万 | 2,890万 |
| コスモ川口パークサイドスクエア | 2000 | 31戸 | 48.4万 | 3,680万 |
| ベルエア第２川口 | 1980 | 51戸 | 39.1万 | 2,580万 |
| シュロス川口元郷リバーテラス | 2001 | 70戸 | 55.3万 | 3,880万 |
| レーベンハイム川口元郷リバースクエア | 2003 | 38戸 | 50.8万 | 3,380万 |
| コーポ元郷 | 1982 | 29戸 | 27.3万 | 2,399万 |
| クレヴィア川口元郷 | 2011 | 56戸 | 53.2万 | 3,780万 |
| ノルディック川口元郷 | 2013 | 19戸 | 52.2万 | 2,850万 |
| セントラルコート川口ステージア | 1989 | 47戸 | 48.4万 | 3,090万 |
| プレサンスロジェ川口元郷 | 2015 | 29戸 | 74.1万 | 5,350万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,990万 | 31.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。