シャルムみずほ台

埼玉県富士見市水谷1丁目1-6 | 築48年 | 4戸

推定相場

シャルムみずほ台

売買㎡単価の推移

20万10万

201320142015

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の13.2万/㎡から2015年は15.3万/㎡へ、2年間で15.5%上昇しました（年平均+7.8%）。直近3年では15.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の60%・3件）で、平均819万円です。2LDKが最も高く平均819万円、2DKは平均742万円です。

2DK

2件

742万

2LDK

3件

819万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2DK	2件	742万	690万	794万
2LDK	3件	819万	680万	957万

階数別の㎡単価

1-2階

16.1万/㎡

3件

3階以上

13.2万/㎡

2件

物件概要

所在地	埼玉県富士見市水谷1丁目1-6
築年月	1978-09（築48年）
構造	鉄骨造
階建て	3階建
総戸数	4戸
専有面積	38.69m² ～ 43.93m²
管理会社	自主管理
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

みずほ台駅

東武東上線

徒歩6分

🚉

柳瀬川駅

東武東上線

徒歩23分

学区情報

小学校

富士見市立水谷小学校

中学校

富士見市立本郷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
シャルムみずほ台	1978	4戸	12.7万	490万
コーラルハイツみずほ台	1982	19戸	17.4万	990万
レスポワール東みずほ台２	1986	50戸	34.2万	1,790万
キャッスルメジェール東みずほ台	1983	-	-	-
セザールみずほ台中央公園	2000	34戸	36.4万	2,280万
レスポワール東みずほ台	1984	20戸	27.3万	1,700万
レスポワールみずほ台	1982	16戸	29.2万	1,880万
第６みずほ台マンション	1981	9戸	21.4万	1,180万
ランドシティみずほ台クレア	2013	-	-	-
第７みずほ台マンション	1981	23戸	32.9万	1,880万
みずほ台ハイム	1982	-	-	-

売買データ分析（5件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2015
2LDK	-	17.8万	15.3万
2DK	13.2万	13.2万	-

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2015年5月	-	2LDK	35㎡〜	690万	17.84万/㎡
2015年11月	-	2LDK	35㎡〜	490万	12.67万/㎡
2014年4月	-	2LDK	35㎡〜	690万	17.84万/㎡
2014年2月	-	2DK	40㎡〜	580万	13.21万/㎡
2013年6月	-	2DK	40㎡〜	580万	13.21万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の100%）で、平均月額56,000円。

2DK

56,000円

56,000〜56,000円

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2017年6月	-	2DK	35㎡〜	56,000円	1,447円/㎡
2017年6月	-	2DK	40㎡〜	56,000円	1,400円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。