レスポワール東みずほ台２
埼玉県富士見市水谷1丁目10-12 | 築40年 | 50戸
最新データ
2025年7月
売買23件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は34.2万円。周辺エリア平均（23.4万円）を45.9%上回って、富士見市全体の平均（34.0万円）を0.5%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2014201620182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の23.4万/㎡から2025年は26.2万/㎡へ、11年間で11.7%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年では6.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の52%・12件）で、平均1,658万円です。3DKが最も高く平均2,107万円、2LDKは平均1,627万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
8件 |
1,627万 |
980万 |
1,974万 |
| 3DK |
3件 |
2,107万 |
1,780万 |
2,271万 |
| 3LDK |
12件 |
1,658万 |
1,182万 |
2,280万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県富士見市水谷1丁目10-12 |
|---|
| 築年月 | 1986年1月（築40年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 50戸 |
|---|
| 専有面積 | 52.37m² ～ 72.61m² |
|---|
| 分譲会社 | リブラン |
|---|
| 施工会社 | 島藤建設工業 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の91%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
26.4万 |
- |
- |
- |
- |
- |
24.6万 |
| 3DK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
30.9万 |
| 3LDK |
15.1万 |
26.1万 |
26.9万 |
20.2万 |
24.8万 |
24.6万 |
25.6万 |
- |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
980万 |
18.71万/㎡ |
| 2025年7月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,780万 |
30.88万/㎡ |
| 2025年5月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,100万 |
21万/㎡ |
| 2025年11月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,790万 |
34.18万/㎡ |
| 2024年8月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,650万 |
25.58万/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
24.64万/㎡ |
| 2022年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,898万 |
29.43万/㎡ |
| 2022年1月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
20.24万/㎡ |
| 2021年5月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
20.24万/㎡ |
| 2020年8月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,950万 |
26.92万/㎡ |
| 2019年5月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,380万 |
26.35万/㎡ |
| 2019年1月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,680万 |
26.05万/㎡ |
| 2018年9月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,000万 |
15.51万/㎡ |
| 2018年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,000万 |
14.67万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,200万 |
16.53万/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,860万 |
25.62万/㎡ |
| 2016年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
980万 |
14.38万/㎡ |
| 2016年6月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,530万 |
29.22万/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,530万 |
29.21万/㎡ |
| 2015年8月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
21.38万/㎡ |
| 2014年8月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,580万 |
24.48万/㎡ |
| 2014年2月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,580万 |
24.48万/㎡ |
| 2014年12月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
21.38万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。