レスポワール東みずほ台

埼玉県富士見市東みずほ台2丁目25-8 | 築42年 | 20戸

推定相場

レスポワール東みずほ台

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

201320142017201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の23.9万/㎡から2025年は27.3万/㎡へ、12年間で14.1%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年では21.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の63%・10件）で、平均1,683万円です。2LDKが最も高く平均1,812万円、3DKは平均1,683万円です。

2LDK

6件

1,812万

3DK

10件

1,683万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	6件	1,812万	1,692万	2,023万
3DK	10件	1,683万	1,091万	2,231万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は25.0万円で、1-2階（20.6万円）と比べて4.4万円（+21.4%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-2階

20.6万/㎡

8件

3階以上

25万/㎡

10件

最上層と最下層の差: +4.4万/㎡

物件概要

所在地	埼玉県富士見市東みずほ台2丁目25-8
築年月	1984年9月（築42年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	20戸
専有面積	44.15m² ～ 68.19m²
分譲会社	千葉建設
施工会社	島藤建設工業
管理会社	自主管理
管理方式	自主
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

みずほ台駅

東武東上線

徒歩8分

学区情報

小学校

富士見市立みずほ台小学校

中学校

富士見市立本郷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
レスポワール東みずほ台	1984	20戸	27.3万	1,700万
第７みずほ台マンション	1981	23戸	32.9万	1,880万
第６みずほ台マンション	1981	9戸	21.4万	1,180万
レスポワールみずほ台	1982	16戸	29.2万	1,880万
第8みずほ台マンション	1981	9戸	13.1万	780万
コーラルハイツみずほ台	1982	19戸	17.4万	990万
フォルテビル	1980	7戸	-	-
セザールみずほ台中央公園	2000	34戸	36.4万	2,280万
ロイヤルハイム	1986	6戸	24.1万	980万
シャルムみずほ台	1978	4戸	12.7万	490万
富士見ビラノーバ	1986	11戸	20.8万	490万

売買データ分析（18件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

4件

1,000〜2,000万

14件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2017	2019	2022	2025
2LDK	-	25.4万	24.6万	-	-	27.3万
3DK	23.9万	20.2万	-	22.4万	-	-

全 18 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年12月	中層	2LDK	60㎡〜	1,700万	27.33万/㎡
2022年12月	低層	2DK	40㎡〜	980万	22.2万/㎡
2019年11月	中層	3DK	60㎡〜	1,380万	22.43万/㎡
2017年9月	中層	2LDK	55㎡〜	1,580万	27.07万/㎡
2017年11月	中層	2LDK	60㎡〜	1,380万	22.18万/㎡
2014年9月	低層	3DK	60㎡〜	1,390万	22.2万/㎡
2014年9月	中層	2LDK	55㎡〜	1,650万	28.27万/㎡
2014年9月	低層	3DK	60㎡〜	1,490万	23.8万/㎡
2014年8月	低層	3LDK	60㎡〜	1,490万	24.19万/㎡
2014年2月	中層	3DK	60㎡〜	1,580万	25.35万/㎡
2014年12月	低層	3DK	55㎡〜	890万	15.83万/㎡
2014年11月	低層	3DK	55㎡〜	920万	16.36万/㎡
2014年10月	中層	2LDK	55㎡〜	1,480万	25.36万/㎡
2014年10月	低層	2LDK	60㎡〜	1,390万	22.56万/㎡
2014年10月	低層	3DK	55㎡〜	990万	17.61万/㎡
2013年7月	中層	3DK	60㎡〜	1,399万	22.45万/㎡
2013年7月	中層	3DK	60㎡〜	1,498万	24.04万/㎡
2013年6月	中層	3DK	60㎡〜	1,580万	25.35万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2013年6月	低層	3SDK	55㎡〜	79,000円	1,369円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。