セザールみずほ台中央公園

埼玉県富士見市東みずほ台1丁目27-3 | 築26年 | 34戸

推定相場

セザールみずほ台中央公園

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

20102012201620242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の28.5万/㎡から2025年は36.4万/㎡へ、15年間で27.7%上昇しました（年平均+1.8%）。直近3年では19.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

17件

2,740万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	17件	2,740万	2,072万	3,404万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は33.2万円で、1-3階（31.9万円）と比べて1.3万円（+4.1%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

31.9万/㎡

10件

4-7階

33.2万/㎡

7件

最上層と最下層の差: +1.3万/㎡

物件概要

所在地	埼玉県富士見市東みずほ台1丁目27-3
築年月	2000年2月（築26年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	34戸
専有面積	58.84m² ～ 73.04m²
分譲会社	セザール
施工会社	近藤建設
管理会社	穴吹ハウジングサービス
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

みずほ台駅

東武東上線

徒歩8分

学区情報

小学校

富士見市立水谷小学校

中学校

富士見市立本郷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
セザールみずほ台中央公園	2000	34戸	36.4万	2,280万
ロイヤルハイム	1986	6戸	24.1万	980万
富士見ビラノーバ	1986	11戸	20.8万	490万
ベルエール	1985	10戸	19.6万	900万
レスポワールみずほ台	1982	16戸	29.2万	1,880万
第６みずほ台マンション	1981	9戸	21.4万	1,180万
東武サンライトマンションこぶし１号棟	1979	30戸	27.2万	2,080万
東武サンライトマンションこぶし	1979	60戸	19.4万	1,480万
東武サンライトマンションこぶし２号棟	1979	30戸	23.9万	2,380万
フォルテビル	1980	7戸	-	-
レスポワール東みずほ台	1984	20戸	27.3万	1,700万

売買データ分析（17件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで1,000〜2,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

7件

2,000〜3,000万

10件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2010	2011	2012	2015	2016	2018	2024	2025
3LDK	28.5万	27.9万	27.2万	35.8万	30.6万	30.4万	39.4万	36.4万

全 17 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年8月	中層	3LDK	60㎡〜	2,280万	36.41万/㎡
2024年1月	高層	3LDK	60㎡〜	2,390万	39.44万/㎡
2018年7月	低層	3LDK	60㎡〜	1,780万	28.43万/㎡
2018年11月	高層	3LDK	60㎡〜	2,080万	34.33万/㎡
2018年10月	低層	3LDK	60㎡〜	1,780万	28.43万/㎡
2016年7月	高層	3LDK	65㎡〜	2,080万	30.74万/㎡
2016年1月	低層	3LDK	60㎡〜	1,780万	28.43万/㎡
2016年10月	高層	3LDK	60㎡〜	2,080万	32.31万/㎡
2016年10月	高層	3LDK	65㎡〜	2,080万	30.74万/㎡
2015年8月	低層	3LDK	60㎡〜	2,180万	34.82万/㎡
2015年7月	低層	3LDK	60㎡〜	2,280万	36.41万/㎡
2015年4月	低層	3LDK	60㎡〜	2,380万	38.01万/㎡
2015年1月	低層	3LDK	60㎡〜	2,380万	38.01万/㎡
2015年12月	低層	3LDK	60㎡〜	1,980万	31.63万/㎡
2012年5月	低層	3LDK	60㎡〜	1,650万	27.23万/㎡
2011年4月	低層	3LDK	60㎡〜	1,690万	27.89万/㎡
2010年2月	高層	3LDK	65㎡〜	1,930万	28.52万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2017年10月	中層	3LDK	60㎡〜	89,000円	1,421円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。