富士見ビラノーバ
埼玉県富士見市東みずほ台1丁目4-12 | 築40年 | 11戸
賃料の推移
6万5万4万3万
201420162018202020212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の38,000円から2022年には42,000円へ、10.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは10.3%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の33%・3件）で、平均1,020万円です。３ＤＫが最も高く平均1,439万円、２ＤＫは平均740万円です。
オープンフロア
1,272万
2件
２ＬＤＫ
1,020万
3件
２ＤＫ
740万
2件
３ＤＫ
1,439万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| オープンフロア | 2件 | 1,272万 | 1,168万 | 1,375万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 1,020万 | 779万 | 1,375万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 740万 | 682万 | 797万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 1,439万 | 960万 | 1,917万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県富士見市東みずほ台1丁目4-12 |
|---|---|
| 築年月 | 1986-04（築40年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付6階建 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 専有面積 | 21.22m² ～ 37.66m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
みずほ台駅
東武東上線
学区情報
小学校
富士見市立水谷小学校
中学校
富士見市立本郷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 富士見ビラノーバ | 1986 | 11戸 | 20.8万 | 490万 |
| ベルエール | 1985 | 10戸 | 19.6万 | 900万 |
| ロイヤルハイム | 1986 | 6戸 | 24.1万 | 980万 |
| みずほ台ハイム | 1982 | - | - | - |
| セザールみずほ台中央公園 | 2000 | 34戸 | 36.4万 | 2,280万 |
| レスポワールみずほ台 | 1982 | 16戸 | 29.2万 | 1,880万 |
| アンビシャスみずほ台 | 2018 | - | - | - |
| 東武サンライトマンションこぶし１号棟 | 1979 | 30戸 | 27.2万 | 2,080万 |
| 東武サンライトマンションこぶし | 1979 | 60戸 | 19.4万 | 1,480万 |
| 東武サンライトマンションこぶし２号棟 | 1979 | 30戸 | 23.9万 | 2,380万 |
| アルファビル | 1984 | - | - | - |
富士見市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.6万円 | 2,457円 | 476 |
| 1DK/1LDK | 8.3万円 | 2,007円 | 157 |
| 2K/2DK | 6.0万円 | 1,487円 | 124 |
| 2LDK | 9.6万円 | 1,672円 | 113 |
| 3LDK+ | 8.7万円 | 1,469円 | 117 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 490万 | 20.79万/㎡ |
| 2015年11月 | 高層 | 1DK | 20㎡〜 | 450万 | 21.21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（11件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額45,091円。
1K
38,000〜56,000円
45,091円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の82%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
9件
5〜8万
2件
全 11 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 42,000円 | 1,782円/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 47,000円 | 1,994円/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 42,000円 | 1,782円/㎡ |
| 2021年11月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 38,000円 | 1,612円/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 47,000円 | 1,994円/㎡ |
| 2018年4月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 38,000円 | 1,612円/㎡ |
| 2016年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 45,000円 | 1,909円/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 48,000円 | 2,036円/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 55,000円 | 2,333円/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 56,000円 | 2,376円/㎡ |
| 2014年9月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 38,000円 | 1,612円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。