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東武サンライトマンションこぶし2号棟

埼玉県富士見市西みずほ台2丁目6-3 | 築47年 | 30戸

推定相場
東武サンライトマンションこぶし2号棟
最新データ
2025年2月
売買6件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は23.9万円。周辺エリア平均(30.2万円)より20.9%低く、富士見市全体の平均(34.0万円)より29.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

30万20万10万
2019202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2019年の20.9万/㎡から2025年は23.9万/㎡へ、6年間で14.4%上昇しました(年平均+2.4%)。直近3年では15.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の76%・31件)で、平均1,537万円です。4LDKが最も高く平均2,423万円、3LDKは平均1,537万円です。
3LDK
31件
1,537万
4LDK
4件
2,141万
3LDK
3件
2,134万
4LDK
3件
2,423万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 31件 1,537万 303万 2,575万
4LDK 4件 2,141万 1,262万 2,718万
3LDK 3件 2,134万 1,614万 2,407万
4LDK 3件 2,423万 1,724万 2,772万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は24.4万円で、1-2階(20.8万円)と比べて3.6万円(+17.3%)高くなっています。
1-2階
20.8万/㎡
4件
3階以上
24.4万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +3.6万/㎡

物件概要

所在地埼玉県富士見市西みずほ台2丁目6-3
築年月1979年11月(築47年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数30戸
専有面積76.38m² ~ 99.69m²
分譲会社東武不動産
施工会社フドウ建研
管理会社東武ビルマネジメント
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
みずほ台駅
東武東上線
徒歩1分
🚉
柳瀬川駅
東武東上線
徒歩22分

学区情報

小学校
富士見市立針ケ谷小学校
中学校
富士見市立西中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
東武サンライトマンションこぶし2号棟 1979 30戸 23.9万 2,380万
東武サンライトマンションこぶし1号棟 1979 30戸 27.2万 2,080万
東武サンライトマンションこぶし 1979 60戸 19.4万 1,480万
東武サンライトマンションけやき4号棟 1978 12戸 - -
東武サンライトマンションけやき3号棟 1978 8戸 - -
東武サンライトマンションけやき2号棟 1978 30戸 12.3万 880万
東武サンライトマンションけやき1号棟 1978 25戸 21.0万 1,499万
ワコーベみずほ台駅前 2007 24戸 48.0万 3,580万
東武サンライトマンションさつき 1980 36戸 20.4万 1,680万
パインハイツ 1987 35戸 19.7万 830万
ベルエール 1985 10戸 19.6万 900万

売買データ分析(6件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2019202220242025
3LDK - 20.7 24.9 23.9
全 6 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年2月 中層 3LDK 95㎡〜 2,380万 23.9万/㎡
2024年8月 中層 3LDK 95㎡〜 2,480万 24.9万/㎡
2022年10月 低層 3LDK 75㎡〜 1,580万 20.69万/㎡
2019年7月 低層 4LDK 95㎡〜 1,480万 14.86万/㎡
2019年12月 低層 4LDK 95㎡〜 2,380万 23.9万/㎡
2019年10月 低層 4LDK 95㎡〜 2,380万 23.9万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。