ワコーベみずほ台駅前

埼玉県富士見市西みずほ台2丁目2-4 | 築19年 | 24戸

推定相場

ワコーベみずほ台駅前

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万

20092011201820202024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年から2024年にかけて㎡単価は48.5〜48万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では18.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・10件）で、平均3,655万円です。3LDKが最も高く平均3,655万円、2LDKは平均3,415万円です。

2LDK

5件

3,415万

3LDK

10件

3,655万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	5件	3,415万	2,182万	4,892万
3LDK	10件	3,655万	3,227万	5,151万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は45.7万円で、4-7階（41.4万円）と比べて4.3万円（+10.4%）高くなっています。

4-7階

41.4万/㎡

12件

8階以上

45.7万/㎡

2件

最上層と最下層の差: +4.3万/㎡

物件概要

所在地	埼玉県富士見市西みずほ台2丁目2-4
築年月	2007年5月（築19年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	24戸
専有面積	59.34m² ～ 74.66m²
分譲会社	和田興産
施工会社	住協建設
管理会社	日本ハウズイング
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

みずほ台駅

東武東上線

徒歩2分

学区情報

小学校

富士見市立針ケ谷小学校

中学校

富士見市立西中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ワコーベみずほ台駅前	2007	24戸	48.0万	3,580万
東武サンライトマンションけやき４号棟	1978	12戸	-	-
東武サンライトマンションけやき３号棟	1978	8戸	-	-
東武サンライトマンションけやき２号棟	1978	30戸	12.3万	880万
東武サンライトマンションけやき１号棟	1978	25戸	21.0万	1,499万
東武サンライトマンションさつき	1980	36戸	20.4万	1,680万
パインハイツ	1987	35戸	19.7万	830万
東武サンライトマンション松の木	1979	33戸	-	-
東武サンライトマンション	1979	54戸	32.2万	2,380万
ライオンズみずほ台サーパスレジデンス	2020	72戸	59.6万	3,880万
第３みずほ台マンション	1980	15戸	32.6万	1,899万

売買データ分析（15件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

10件

3,000〜4,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2010	2011	2016	2018	2019	2020	2022	2024
2LDK	43.8万	30.0万	-	37.1万	-	-	-	48.0万
3LDK	-	-	42.5万	-	42.3万	40.6万	44.1万	-

全 15 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年9月	中層	2LDK	70㎡〜	3,580万	47.95万/㎡
2022年10月	中層	3LDK	70㎡〜	3,290万	44.07万/㎡
2020年6月	高層	3LDK	65㎡〜	2,980万	45.7万/㎡
2020年6月	中層	3LDK	70㎡〜	2,850万	38.18万/㎡
2020年4月	中層	3LDK	70㎡〜	2,880万	38.58万/㎡
2020年2月	中層	3LDK	70㎡〜	2,980万	39.92万/㎡
2019年8月	中層	3LDK	70㎡〜	2,980万	39.92万/㎡
2019年1月	中層	3LDK	70㎡〜	3,080万	41.26万/㎡
2019年12月	高層	3LDK	65㎡〜	2,980万	45.7万/㎡
2018年9月	低層	2LDK	55㎡〜	2,200万	37.08万/㎡
2016年7月	高層	3LDK	70㎡〜	2,880万	38.58万/㎡
2016年4月	高層	3LDK	70㎡〜	3,470万	46.48万/㎡
2011年7月	中層	2LDK	55㎡〜	1,780万	30万/㎡
2010年1月	中層	2LDK	55㎡〜	2,600万	43.82万/㎡
2009年7月	中層	2LDK	55㎡〜	2,880万	48.54万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。