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ライオンズみずほ台サーパスレジデンス

埼玉県富士見市西みずほ台2丁目4-6 | 築6年 | 72戸

推定相場
ライオンズみずほ台サーパスレジデンス
最新データ
2026年2月
売買13件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は59.6万円。周辺エリア平均(30.2万円)を97.5%上回って、富士見市全体の平均(34.0万円)を75.4%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

70万60万50万
202120222023202420252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2021年の56.5万/㎡から2026年は59.6万/㎡へ、5年間で5.4%上昇しました(年平均+1.1%)。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の69%・9件)で、平均3,963万円です。3LDKが最も高く平均3,963万円、2LDKは平均3,631万円です。
2LDK
4件
3,631万
3LDK
9件
3,963万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 4件 3,631万 3,388万 3,814万
3LDK 9件 3,963万 3,580万 4,475万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は61.5万円で、1-2階(58.8万円)と比べて2.7万円(+4.6%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
58.8万/㎡
7件
3階以上
61.5万/㎡
6件

最上層と最下層の差: +2.7万/㎡

物件概要

所在地埼玉県富士見市西みずほ台2丁目4-6
築年月2020年3月(築6年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数72戸
専有面積56.25m² ~ 87.72m²
分譲会社大京 穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社大京アステージ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
みずほ台駅
東武東上線
徒歩4分

学区情報

小学校
富士見市立針ケ谷小学校
中学校
富士見市立西中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ライオンズみずほ台サーパスレジデンス 2020 72戸 59.6万 3,880万
東武サンライトマンションけやき4号棟 1978 12戸 - -
東武サンライトマンションけやき3号棟 1978 8戸 - -
東武サンライトマンションけやき2号棟 1978 30戸 12.3万 880万
東武サンライトマンションけやき1号棟 1978 25戸 21.0万 1,499万
ワコーベみずほ台駅前 2007 24戸 48.0万 3,580万
パインハイツ 1987 35戸 19.7万 830万
みずほ台マンション 1994 13戸 24.4万 1,399万
東武サンライトマンションさつき 1980 36戸 20.4万 1,680万
東武みずほ台サンライトマンションもくれん2号棟 1979 24戸 19.9万 1,690万
東武みずほ台サンライトマンションもくれん1号棟 1979 24戸 22.7万 1,930万

売買データ分析(13件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで4,000〜5,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
8件
4,000〜5,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り202120222023202420252026
3LDK - 62.4 - 58.5 59.0 59.6
2LDK 56.5 - 66.7 - - -
全 13 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年2月 低層 3LDK 65㎡〜 3,880万 59.65万/㎡
2026年2月 低層 3LDK 60㎡〜 3,880万 63万/㎡
2026年1月 低層 3LDK 60㎡〜 3,580万 56.03万/㎡
2025年8月 低層 3LDK 60㎡〜 3,580万 55.17万/㎡
2025年4月 低層 3LDK 60㎡〜 4,080万 62.87万/㎡
2024年7月 中層 3LDK 70㎡〜 4,380万 60.39万/㎡
2024年5月 低層 3LDK 70㎡〜 4,090万 57.56万/㎡
2024年1月 低層 3LDK 70㎡〜 4,090万 57.56万/㎡
2023年9月 中層 2LDK 55㎡〜 3,799万 67.54万/㎡
2023年11月 中層 2LDK 55㎡〜 3,699万 65.77万/㎡
2022年10月 高層 3LDK 70㎡〜 4,380万 62.36万/㎡
2021年8月 中層 2LDK 55㎡〜 3,280万 58.31万/㎡
2021年10月 中層 2LDK 55㎡〜 3,080万 54.76万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。