第６みずほ台マンション

埼玉県富士見市東みずほ台2丁目19-5 | 築45年 | 9戸

推定相場

第６みずほ台マンション

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

26.6万円/㎡

レンジ

20.0〜33.3万円/㎡

市区町村ベースライン 38.3万円/㎡
補正係数 ×0.695

代表面積 60.12㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 145件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の88%・15件）で、平均1,999万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,999万円、２Ｋは平均579万円です。

３ＬＤＫ

15件

1,999万

２Ｋ

2件

579万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	15件	1,999万	280万	2,800万
２Ｋ	2件	579万	495万	662万

物件概要

所在地	埼玉県富士見市東みずほ台2丁目19-5
築年月	1981-10（築45年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	9戸
専有面積	55.08m² ～ 60.12m²
分譲会社	近藤建設
施工会社	近藤工務店

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

みずほ台駅

東武東上線

徒歩5分

学区情報

小学校

富士見市立みずほ台小学校

中学校

富士見市立本郷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
第６みずほ台マンション	1981	9戸	21.4万	1,180万
レスポワール東みずほ台	1984	20戸	27.3万	1,700万
レスポワールみずほ台	1982	16戸	29.2万	1,880万
第７みずほ台マンション	1981	23戸	32.9万	1,880万
フォルテビル	1980	7戸	-	-
みずほ台ハイム	1982	-	-	-
第8みずほ台マンション	1981	9戸	13.1万	780万
ロイヤルハイム	1986	6戸	24.1万	980万
富士見ビラノーバ	1986	11戸	20.8万	490万
ベルエール	1985	10戸	19.6万	900万
セザールみずほ台中央公園	2000	34戸	36.4万	2,280万

富士見市の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.6万円	2,457円	476
1DK/1LDK	8.3万円	2,007円	157
2K/2DK	6.0万円	1,487円	124
2LDK	9.6万円	1,672円	113
3LDK+	8.7万円	1,469円	117

売買データ分析（2件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

1件

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年10月	-	3DK	55㎡〜	1,180万	21.43万/㎡
2018年5月	-	3LDK	60㎡〜	740万	12.31万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。