シャルムみずほ台
埼玉県富士見市水谷1丁目1-6 | 築48年 | 4戸
最新データ
2015年5月
売買5件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は12.7万円。周辺エリア平均（23.4万円）より45.9%低く、富士見市全体の平均（34.0万円）より62.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
📊 分析: 2013年の13.2万/㎡から2015年は15.3万/㎡へ、2年間で15.5%上昇しました（年平均+7.8%）。直近3年では15.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の60%・3件）で、平均845万円です。2LDKが最も高く平均845万円、2DKは平均765万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2DK |
2件 |
765万 |
711万 |
819万 |
| 2LDK |
3件 |
845万 |
701万 |
987万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県富士見市水谷1丁目1-6 |
|---|
| 築年月 | 1978年9月（築48年） |
|---|
| 構造 | 鉄骨造 |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 4戸 |
|---|
| 専有面積 | 38.69m² ～ 43.93m² |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 |
|---|
| 2LDK |
- |
17.8万 |
15.3万 |
| 2DK |
13.2万 |
13.2万 |
- |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2015年5月 |
- |
2LDK |
35㎡〜 |
690万 |
17.84万/㎡ |
| 2015年11月 |
- |
2LDK |
35㎡〜 |
490万 |
12.67万/㎡ |
| 2014年4月 |
- |
2LDK |
35㎡〜 |
690万 |
17.84万/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
2DK |
40㎡〜 |
580万 |
13.21万/㎡ |
| 2013年6月 |
- |
2DK |
40㎡〜 |
580万 |
13.21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の100%）で、平均月額56,000円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2017年6月 |
- |
2DK |
35㎡〜 |
56,000円 |
1,447円/㎡ |
| 2017年6月 |
- |
2DK |
40㎡〜 |
56,000円 |
1,400円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。