元町の一戸建て相場
埼玉県加須市元町 | 11件の成約データ
埼玉県加須市元町の一戸建て相場は、2026年7月時点の当サイト集計で平均㎡単価12.2万円（成約11件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
平均㎡単価
12.2
平均価格
2,636
取引実績
11件
平均面積
227㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
21万14万7万0
6万
6万
'10'15'16'18'21'22'24
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
15
築16-20年
9
築31年以上
4
間取り別の相場
４ＬＤＫ
2,800
2件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第1四半期
370円
65㎡〜
5.7
2022年第2四半期
2,700円
175㎡〜
15.4
2022年第1四半期
3,000円
180㎡〜
・４ＬＤＫ
16.7
2021年第4四半期
2,600円
180㎡〜
・４ＬＤＫ
14.4
2021年第3四半期
3,500円
170㎡〜
20.6
2018年第4四半期
3,300円
270㎡〜
12.2
2016年第3四半期
2,800円
200㎡〜
14.0
2016年第2四半期
2,600円
290㎡〜
9.0
2015年第1四半期
2,100円
150㎡〜
14.0
2010年第3四半期
730円
200㎡〜
3.6
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（加須市全体）
🟡 需要: 人口-0.2%/年、転入超過+544人/年
🟡 供給: 空き家率11.1%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得314万円（全国平均の0.83倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 114,963 | - |
| 2016 | 113,917 | - |
| 2018 | 113,321 | +179 |
| 2020 | 112,792 | +366 |
| 2022 | 112,179 | +748 |
| 2023 | 112,163 | +663 |
所得: 平均314万円（5年変化: +1.1%/年）
空き家率: 11.1%（2018年: 10.8% → 悪化）
将来人口: 2035年-9.1%、2050年-22.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
加須市の一戸建てマップ
加須市内のエリアランキング
元町は加須市内49地区中1位（上位98%）。
単価12.2。
高価格帯（1〜17位）
元町の他の不動産相場
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア内に浸水想定区域あり（最大 浸水深0.5〜3m） 代表1地点中1地点 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（1地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。