愛宕の一戸建て相場
埼玉県加須市愛宕 | 18件の成約データ
推定相場
愛宕の一戸建て
18件の取引データ
最新: 2024年第3四半期
推定価格
1,672万円
うち土地分
1,137万円
うち建物分
535万円
🏞 土地の条件
105坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは80〜100㎡が最も多く取引されています。
平均㎡単価
6.0
平均価格
955
取引実績
18件
平均面積
170㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
12万8万4万0
3万
5万
'08'09'10'12'13'14'16'17'18'19'21'22'24
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
12
築6-10年
11
築16-20年
6
築21-25年
5
築26-30年
3
築31年以上
4
間取り別の相場
４ＤＫ
550
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第3四半期
550円
105㎡〜
・４ＤＫ
5.2
2022年第2四半期
2,400円
470㎡〜
5.1
2021年第1四半期
500円
210㎡〜
2.4
2019年第2四半期
690円
150㎡〜
4.6
2018年第3四半期
1,400円
155㎡〜
9.0
2018年第1四半期
1,200円
140㎡〜
8.6
2017年第4四半期
250円
100㎡〜
2.5
2017年第4四半期
290円
140㎡〜
2.1
2016年第1四半期
650円
210㎡〜
3.1
2014年第4四半期
490円
260㎡〜
1.9
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（加須市全体）
🟡 需要: 人口-0.2%/年、転入超過+544人/年
🟡 供給: 空き家率11.1%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得314万円（全国平均の0.83倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 114,963 | - |
| 2016 | 113,917 | - |
| 2018 | 113,321 | +179 |
| 2020 | 112,792 | +366 |
| 2022 | 112,179 | +748 |
| 2023 | 112,163 | +663 |
所得: 平均314万円（5年変化: +1.1%/年）
空き家率: 11.1%（2018年: 10.8% → 悪化）
将来人口: 2035年-9.1%、2050年-22.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
加須市の一戸建てマップ
加須市内のエリアランキング
愛宕は加須市内49地区中35位（上位29%）。
単価6.0。
1つ上の正能とは2%の差。
高価格帯（1〜17位）
中価格帯（18〜34位）
お手頃帯（35〜49位）