上清久の一戸建て相場
埼玉県久喜市上清久 | 10件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
上清久の一戸建て
9件の取引データ
最新: 2016年第4四半期
推定価格
1,870万円
うち土地分
1,403万円
うち建物分
467万円
🏞 土地の条件
105坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは120〜150㎡が最も多く取引されています。
平均㎡単価
4.4
平均価格
1,269
取引実績
10件
平均面積
365㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
7万5万2万0
5万
3万
'08'10'11'14'15'16
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
9
築21-25年
4
築31年以上
2
直近の成約事例
全 10 件を表示
2016年第4四半期
370円
155㎡〜
2.4
2016年第3四半期
450円
140㎡〜
3.2
2015年第4四半期
1,300円
1200㎡〜
1.1
2014年第4四半期
3,100円
480㎡〜
6.5
2011年第3四半期
2,900円
500㎡〜
5.8
2010年第3四半期
750円
200㎡〜
3.8
2010年第2四半期
1,700円
130㎡〜
13.1
2010年第1四半期
750円
290㎡〜
2.6
2010年第1四半期
600円
380㎡〜
1.6
2008年第3四半期
770円
170㎡〜
4.5
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（久喜市全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転入超過+447人/年
🟢 供給: 空き家率9.7%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得343万円（全国平均の0.90倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 154,694 | - |
| 2016 | 154,241 | - |
| 2018 | 153,709 | +245 |
| 2020 | 152,506 | +192 |
| 2022 | 150,987 | +204 |
| 2023 | 150,913 | +1,020 |
所得: 平均343万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 9.7%（2018年: 10.6% → 改善）
将来人口: 2035年-9.8%、2050年-22.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
久喜市の一戸建てマップ
久喜市内のエリアランキング
上清久は久喜市内47地区中46位（上位2%）。
単価4.4。
1つ上の北青柳とは7%の差。
高価格帯（1〜16位）
中価格帯（17〜32位）
お手頃帯（33〜47位）