センチュリー東大宮
埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目61-16 | 築39年 | 36戸
賃料の推移
11万9万7万5万
20132016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の77,000円から2025年には93,000円へ、20.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.5%です。
間取り別の売買相場
3LDK
2,122万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 2,122万 | 1,490万 | 2,522万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目61-16 |
|---|---|
| 築年月 | 1987年7月（築39年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
所在地マップ
周辺のマンション37棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
東大宮駅
宇都宮線
学区情報
小学校
さいたま市立見沼小学校
中学校
さいたま市立土呂中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| センチュリー東大宮 | 1987 | 36戸 | 31.5万 | 1,999万 |
| 東大宮ローヤルコーポ | 1981 | 49戸 | 23.5万 | 1,398万 |
| アルファスマート東大宮 | 2024 | 32戸 | 73.6万 | 4,880万 |
| 東大宮第２ローヤルコーポ | 1994 | 34戸 | 49.6万 | 3,390万 |
| エステート55大宮B | 1984 | 7戸 | 21.7万 | 1,200万 |
| 東大宮第３ローヤルコーポ | 1996 | 30戸 | 37.0万 | 2,400万 |
| 第３１大宮ハイツ | 1982 | 21戸 | 16.1万 | 590万 |
| 東大宮ハイツ | 1978 | 5戸 | 14.8万 | 680万 |
| レクセル東大宮 | 1993 | 34戸 | 30.9万 | 1,780万 |
| エクセル東大宮 | 1999 | 65戸 | 39.4万 | 2,980万 |
| レーベンハイム東大宮 | 1996 | 24戸 | 59.5万 | 3,390万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 23.5万 | 42.0万 | 31.5万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,999万 | 31.48万/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,690万 | 42.36万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,640万 | 41.57万/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,490万 | 23.47万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（66件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の85%）で、平均月額75,786円。3LDKなら月額75,786円が相場です。
2DK
55,000〜55,000円
55,000円
2SLDK
70,000〜70,000円
70,000円
3DK
72,000〜75,000円
73,667円
3LDK
66,000〜96,000円
75,786円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の79%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
52件
8〜10万
14件
全 66 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 92,000円 | 1,442円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 96,000円 | 1,437円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 96,000円 | 1,611円/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 92,000円 | 1,442円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 89,000円 | 1,395円/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 80,000円 | 1,342円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 82,000円 | 1,285円/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 76,000円 | 1,275円/㎡ |
| 2023年4月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 74,000円 | 1,160円/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 74,000円 | 1,104円/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 74,000円 | 1,160円/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 79,000円 | 1,238円/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 76,000円 | 1,212円/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 74,000円 | 1,252円/㎡ |
| 2022年4月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 72,000円 | 1,208円/㎡ |
| 2022年1月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 76,000円 | 1,191円/㎡ |
| 2022年1月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 72,000円 | 1,129円/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 72,000円 | 1,129円/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 72,000円 | 1,208円/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 72,000円 | 1,129円/㎡ |
| 2021年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 72,000円 | 1,129円/㎡ |
| 2020年9月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 70,000円 | 1,097円/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 72,000円 | 1,208円/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 68,000円 | 1,066円/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 68,000円 | 1,141円/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 68,000円 | 1,066円/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 82,000円 | 1,151円/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 76,000円 | 1,275円/㎡ |
| 2019年9月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 76,000円 | 1,286円/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 55,000円 | 1,401円/㎡ |
他 36 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。