ライオンズガーデン大宮大和田
埼玉県さいたま市見沼区堀崎町556 | 築35年 | 70戸
売買㎡単価の推移
50万30万10万
201320152017201920212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の17.1万/㎡から2023年は37.7万/㎡へ、10年間で120.5%上昇しました（年平均+12.1%）。直近3年では43.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の44%・12件）で、平均1,617万円です。3LDKが最も高く平均1,617万円、1LDKは平均1,171万円です。
1LDK
1,171万
4件
2SLDK
1,604万
4件
2LDK
1,204万
3件
3DK
1,212万
4件
3LDK
1,617万
12件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 4件 | 1,171万 | 842万 | 1,442万 |
| 2SLDK | 4件 | 1,604万 | 1,280万 | 2,101万 |
| 2LDK | 3件 | 1,204万 | 1,141万 | 1,291万 |
| 3DK | 4件 | 1,212万 | 789万 | 1,490万 |
| 3LDK | 12件 | 1,617万 | 1,032万 | 2,138万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は23.8万円で、1-3階（22.0万円）と比べて1.8万円（+8.2%）高くなっています。
1-3階
14件
22万/㎡
4-7階
13件
23.8万/㎡
最上層と最下層の差: +1.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市見沼区堀崎町556 |
|---|---|
| 築年月 | 1991年7月（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 70戸 |
| 専有面積 | 50.22m² ～ 67.58m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 藤澤建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション32棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
大和田駅
JR留萌本線 / 東武アーバンパークライン（東武野田線） / 京阪本線 / 大井川鐵道大井川本線
学区情報
小学校
大砂土東小学校
中学校
大砂土中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズガーデン大宮大和田 | 1991 | 70戸 | 37.7万 | 2,280万 |
| ビューパレー大宮 | 1994 | 31戸 | 22.4万 | 1,498万 |
| ライオンズマンション大宮大和田 | 1989 | 15戸 | 13.0万 | 920万 |
| グローリア初穂大宮大和田 | 1991 | 31戸 | 29.0万 | 1,598万 |
| ルネコンフォートレジデンス | 2008 | 140戸 | 44.3万 | 3,380万 |
| ライオンズガーデン大宮大和田公園 | 1995 | 67戸 | 31.4万 | 2,380万 |
| ダイアパレス東大宮パークサイド | 2004 | 55戸 | 38.1万 | 2,680万 |
| サンクレイドル東大宮 | 2007 | 43戸 | 33.6万 | 2,350万 |
| メゾンドゥ紅葉ヶ丘 | 1986 | 15戸 | 22.8万 | 1,090万 |
| エクセル大宮東２番館 | 1997 | 85戸 | 24.6万 | 2,200万 |
| ライオンズガーデン東大宮参番館 | 1990 | 42戸 | 34.4万 | 2,490万 |
売買データ分析（27件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで〜1,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
5件
1,000〜2,000万
21件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | 27.2万 | 23.0万 | - | 29.3万 | - | 37.7万 |
| 2SLDK | - | - | - | - | - | 21.2万 | 31.1万 | - |
| 3DK | - | - | - | - | - | 26.9万 | - | - |
| 1LDK | - | 24.9万 | 21.5万 | - | 17.9万 | - | - | - |
全 27 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,280万 | 37.7万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,880万 | 31.09万/㎡ |
| 2020年8月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 29.3万/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,180万 | 23.5万/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 21.17万/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,390万 | 27.68万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,490万 | 29.67万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 1LDK | 50㎡〜 | 898万 | 17.89万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,390万 | 23.02万/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,690万 | 27.99万/㎡ |
| 2017年5月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,790万 | 29.64万/㎡ |
| 2017年4月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 998万 | 16.51万/㎡ |
| 2017年1月 | 低層 | 1LDK | 50㎡〜 | 1,050万 | 22.16万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,490万 | 24.67万/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,590万 | 26.33万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 1LDK | 50㎡〜 | 1,050万 | 20.91万/㎡ |
| 2016年11月 | 低層 | 1LDK | 50㎡〜 | 1,250万 | 24.89万/㎡ |
| 2015年2月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,180万 | 22.57万/㎡ |
| 2014年6月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,298万 | 21.47万/㎡ |
| 2014年3月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 850万 | 14.06万/㎡ |
| 2014年3月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 900万 | 14.88万/㎡ |
| 2014年3月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,250万 | 20.67万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,250万 | 20.84万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,180万 | 19.52万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,080万 | 17.86万/㎡ |
| 2013年10月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 660万 | 13.15万/㎡ |
| 2013年10月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,080万 | 17.86万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の100%）で、平均月額75,000円。
3DK
75,000〜75,000円
75,000円
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 75,000円 | 1,493円/㎡ |
| 2016年7月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 75,000円 | 1,493円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。