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浦和大門ローヤルコーポ

埼玉県さいたま市緑区東大門2丁目18-1 | 築38年 | 45戸

推定相場
浦和大門ローヤルコーポ
最新データ
2026年1月
売買48件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は41.3万円。周辺エリア平均（38.5万円）を7.4%上回って、さいたま市緑区全体の平均（33.1万円）を24.8%上回っています。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万
2013201720192021202320252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の19.5万/㎡から2026年は41.3万/㎡へ、13年間で111.6%上昇しました（年平均+8.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の58%・28件）で、平均2,582万円です。4LDKが最も高く平均3,305万円、2LDKは平均2,041万円です。
2SLDK
12件
3,065万
2LDK
5件
2,041万
3LDK
28件
2,582万
4LDK
3件
3,305万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 12件 3,065万 2,090万 3,945万
2LDK 5件 2,041万 1,884万 2,423万
3LDK 28件 2,582万 1,819万 4,196万
4LDK 3件 3,305万 3,127万 3,464万

階数別の㎡単価

1-3階
31.7万/㎡
29件
4-7階
28.4万/㎡
19件

物件概要

所在地埼玉県さいたま市緑区東大門2丁目18-1
築年月1988年10月（築38年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数45戸
専有面積51.33m² ～ 83.61m²
分譲会社藤澤建設
施工会社藤澤建設
管理会社日本ハウズイング
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
東川口駅
JR武蔵野線 / 埼玉高速鉄道線
徒歩12分

学区情報

小学校
さいたま市立大門小学校
中学校
さいたま市立美園南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
浦和大門ローヤルコーポ 1988 45戸 41.3万 2,790万
ヒューマンスクエア東川口 2004 33戸 36.7万 2,980万
セントレー浦和第３ 1998 80戸 34.3万 2,290万
アドリーム東川口 1998 72戸 47.0万 3,490万
シャルム東川口伍番館 1995 56戸 49.7万 3,698万
ランドステージ東川口アベニューサイド 2008 23戸 47.8万 2,880万
ダイアパレス東川口４ 2008 33戸 39.8万 2,480万
レクセルガーデン東川口 2005 60戸 32.7万 2,450万
ライフピア東川口 2001 43戸 52.0万 3,490万
ガーラレジデンス東川口 2012 38戸 43.8万 3,180万
アーバンキャッスル東川口 2007 30戸 43.1万 2,990万

売買データ分析（48件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで2,000〜3,000万が20件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
27件
2,000〜3,000万
20件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
2SLDK - - - - 29.3万 42.2万 38.8万 41.3万
3LDK 29.2万 30.8万 29.7万 21.6万 40.4万 40.7万 40.4万 -
2LDK - - - - 28.6万 - - -
全 48 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年1月 低層 2SLDK 65㎡〜 2,790万 41.34万/㎡
2025年9月 低層 2SLDK 65㎡〜 2,390万 35.42万/㎡
2025年8月 低層 2SLDK 65㎡〜 2,790万 41.34万/㎡
2025年7月 低層 2SLDK 65㎡〜 2,440万 36.16万/㎡
2025年5月 低層 2SLDK 65㎡〜 2,490万 36.9万/㎡
2025年3月 低層 3LDK 65㎡〜 2,530万 38.54万/㎡
2025年2月 低層 2SLDK 65㎡〜 2,990万 44.31万/㎡
2025年1月 中層 3LDK 65㎡〜 2,780万 42.35万/㎡
2024年8月 低層 3LDK 65㎡〜 2,630万 40.07万/㎡
2024年8月 低層 2SLDK 65㎡〜 2,990万 44.31万/㎡
2024年7月 低層 2SLDK 65㎡〜 2,790万 41.34万/㎡
2024年6月 低層 3LDK 65㎡〜 2,880万 43.87万/㎡
2024年4月 低層 2SLDK 65㎡〜 2,890万 42.83万/㎡
2024年2月 低層 2SLDK 65㎡〜 2,990万 44.31万/㎡
2024年11月 中層 3LDK 80㎡〜 3,180万 38.04万/㎡
2024年11月 低層 2SLDK 65㎡〜 2,590万 38.38万/㎡
2023年7月 低層 3LDK 65㎡〜 2,680万 40.44万/㎡
2023年11月 低層 2LDK 65㎡〜 1,900万 28.95万/㎡
2023年11月 低層 2LDK 65㎡〜 1,900万 28.16万/㎡
2023年10月 低層 2SLDK 65㎡〜 1,980万 29.34万/㎡
2022年3月 低層 3LDK 80㎡〜 1,780万 21.62万/㎡
2022年3月 低層 3LDK 80㎡〜 1,780万 21.63万/㎡
2021年5月 中層 3LDK 65㎡〜 2,080万 31.69万/㎡
2021年4月 中層 3LDK 65㎡〜 2,080万 31.69万/㎡
2021年4月 中層 3LDK 65㎡〜 1,580万 23.84万/㎡
2021年2月 中層 3LDK 65㎡〜 2,080万 31.69万/㎡
2020年6月 中層 3LDK 65㎡〜 1,890万 28.79万/㎡
2020年12月 中層 3LDK 65㎡〜 2,280万 34.74万/㎡
2020年11月 中層 3LDK 65㎡〜 1,890万 28.79万/㎡
2019年9月 中層 3LDK 65㎡〜 1,780万 26.86万/㎡
2019年8月 中層 3LDK 65㎡〜 1,980万 29.88万/㎡
2019年5月 中層 3LDK 65㎡〜 1,980万 29.88万/㎡
2019年12月 中層 3LDK 65㎡〜 1,980万 30.16万/㎡
2018年9月 中層 3LDK 65㎡〜 1,290万 19.66万/㎡
2018年6月 中層 3LDK 65㎡〜 1,680万 25.35万/㎡
2018年5月 中層 3LDK 65㎡〜 1,290万 19.66万/㎡
2018年3月 中層 3LDK 65㎡〜 1,380万 21.03万/㎡
2018年2月 中層 3LDK 75㎡〜 1,690万 21.38万/㎡
2018年2月 低層 3LDK 65㎡〜 1,530万 22.67万/㎡
2017年10月 中層 3LDK 65㎡〜 1,580万 23.84万/㎡
2014年3月 低層 2LDK 65㎡〜 1,350万 20.01万/㎡
2014年12月 低層 2LDK 50㎡〜 1,050万 20.46万/㎡
2014年10月 低層 2LDK 50㎡〜 1,050万 20.46万/㎡
2013年6月 低層 4LDK 75㎡〜 1,580万 20.01万/㎡
2013年6月 低層 4LDK 80㎡〜 1,680万 20.41万/㎡
2013年6月 低層 4LDK 75㎡〜 1,750万 22.16万/㎡
2013年11月 低層 3LDK 65㎡〜 1,150万 17.04万/㎡
2013年11月 低層 3LDK 65㎡〜 1,220万 18.08万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。