上木崎マンションの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

60万40万20万0万

201420222023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の15.1万/㎡から2023年は36.4万/㎡へ、9年間で140.6%上昇しました（年平均+15.6%）。直近3年では140.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の67%・4件）で、平均1,885万円です。1SLDKが最も高く平均2,346万円、1LDKは平均1,885万円です。

1LDK

4件

1,885万

1SLDK

2件

2,346万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	4件	1,885万	1,095万	2,569万
1SLDK	2件	2,346万	2,234万	2,458万

階数別の㎡単価

1-2階

34万/㎡

7件

3階以上

15.1万/㎡

2件

物件概要

所在地	埼玉県さいたま市浦和区上木崎3丁目3-38
築年月	1979年3月（築47年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	8戸
専有面積	46.00m² ～ 49.42m²
施工会社	マルヤマ工務店
管理会社	自主管理
管理方式	自主
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

与野駅

JR京浜東北線

徒歩7分

学区情報

小学校

さいたま市立上木崎小学校

中学校

さいたま市立大原中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
上木崎マンション	1979	8戸	36.4万	1,799万
大宮第２スカイハイツ	1981	22戸	20.0万	1,250万
ルネサンス浦和上木崎	2006	41戸	65.0万	4,980万
パテラさいたま新都心	2008	23戸	40.7万	2,490万
パークフロント新都心	2006	24戸	50.6万	3,680万
モアクレスト浦和	1991	15戸	38.2万	3,480万
昭栄エクセレント浦和	1980	15戸	31.1万	1,780万
ハイホーム浦和参番館	1998	39戸	43.5万	3,290万
藤和シティホームズ浦和針ヶ谷	2002	78戸	58.5万	5,030万
グレース上木崎	1989	23戸	-	-
クレアシティ浦和上木崎	2008	52戸	68.6万	4,600万

売買データ分析（9件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の44%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

4件

1,000〜2,000万

3件

2,000〜3,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2022	2023
1LDK	-	34.7万	36.4万

全 9 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年1月	低層	1LDK	45㎡〜	1,799万	36.41万/㎡
2022年9月	低層	1LDK	45㎡〜	1,799万	36.41万/㎡
2022年8月	低層	1SLDK	45㎡〜	1,999万	40.46万/㎡
2022年7月	低層	1SLDK	45㎡〜	2,199万	44.5万/㎡
2022年5月	低層	1LDK	45㎡〜	980万	21.03万/㎡
2022年4月	低層	1LDK	45㎡〜	2,299万	46.52万/㎡
2022年2月	低層	2LDK	45㎡〜	600万	12.88万/㎡
2014年9月	中層	3DK	45㎡〜	780万	16.74万/㎡
2014年10月	中層	1DK	45㎡〜	630万	13.52万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。