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マノー大宮

埼玉県さいたま市大宮区上小町1287 | 築30年 | 53戸

推定相場
マノー大宮
最新データ
2025年6月
売買47件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は46.1万円。周辺エリア平均（45.1万円）を2.3%上回って、さいたま市大宮区全体の平均（56.4万円）より18.1%低くいます。

売買㎡単価の推移

60万40万20万
2009201220162018202020242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の26.1万/㎡から2025年は46.8万/㎡へ、16年間で79.7%上昇しました（年平均+5.0%）。直近3年では9.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の87%・40件）で、平均4,352万円です。3LDKが最も高く平均4,352万円、2LDKは平均3,464万円です。
2LDK
6件
3,464万
3LDK
40件
4,352万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 6件 3,464万 2,580万 4,000万
3LDK 40件 4,352万 2,880万 6,525万

階数別の㎡単価

1-5階
37.2万/㎡
44件
6-10階
36.9万/㎡
3件

物件概要

所在地埼玉県さいたま市大宮区上小町1287
築年月1996年2月（築30年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付7階建
総戸数53戸
専有面積50.07m² ～ 66.65m²
分譲会社北野住宅販売
施工会社北野建設
管理会社東邸管理
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
大宮駅
東北新幹線 / 上越新幹線 / 山形新幹線 / 秋田新幹線 / 北陸新幹線 / 宇都宮線 / JR埼京線 / JR川越線 / JR高崎線 / JR成田エクスプレス / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン / 東武アーバンパークライン（東武野田線） / 阪急京都本線 / ニューシャトル
徒歩19分

学区情報

小学校
上小小学校
中学校
桜木中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
マノー大宮 1996 53戸 46.1万 2,880万
ルネ大宮コートハウス 1988 96戸 35.9万 3,480万
コスモ大宮プレステージ 1995 49戸 60.7万 3,899万
第３ユーセイハイツ桜木 1982 12戸 32.8万 1,098万
ライオンズマンション大宮桜木町 1988 31戸 40.7万 2,390万
コスモ大宮グレイスフォルム 1999 45戸 52.0万 3,690万
第３７大宮ハイツ 1983 17戸 23.9万 1,000万
松栄大宮マンション 1970 50戸 24.4万 1,250万
ハスミビル 1980 6戸 - -
コスモ大宮桜木町 2000 55戸 79.4万 7,180万
ヴィラ本町東 1987 28戸 - -

売買データ分析（47件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の66%を占めます。次いで1,000〜2,000万が16件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
16件
2,000〜3,000万
31件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201820192020202120242025
3LDK 36.0万 31.7万 39.6万 43.8万 39.3万 - 47.8万 46.1万
2LDK - - 32.5万 37.0万 - - - 47.5万
全 47 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年6月 中層 3LDK 60㎡〜 2,880万 46.15万/㎡
2025年6月 中層 2LDK 50㎡〜 2,580万 47.55万/㎡
2024年5月 高層 3LDK 60㎡〜 2,990万 48.65万/㎡
2024年5月 中層 3LDK 60㎡〜 2,990万 48.65万/㎡
2024年5月 低層 3LDK 60㎡〜 2,880万 46.15万/㎡
2021年10月 低層 2SLDK 60㎡〜 2,680万 42.95万/㎡
2020年8月 低層 3LDK 60㎡〜 2,490万 40.6万/㎡
2020年6月 低層 3LDK 60㎡〜 2,590万 42.15万/㎡
2020年5月 低層 3LDK 60㎡〜 2,490万 40.6万/㎡
2020年5月 中層 3LDK 60㎡〜 2,680万 43.7万/㎡
2020年4月 低層 3LDK 60㎡〜 2,390万 38.89万/㎡
2020年3月 中層 3LDK 60㎡〜 2,180万 35.55万/㎡
2020年2月 低層 3LDK 60㎡〜 2,490万 40.52万/㎡
2020年1月 中層 3LDK 60㎡〜 1,980万 32.29万/㎡
2020年10月 低層 3LDK 60㎡〜 2,390万 38.97万/㎡
2019年7月 低層 2LDK 50㎡〜 1,850万 36.95万/㎡
2019年6月 低層 3LDK 60㎡〜 2,690万 43.77万/㎡
2019年3月 低層 3LDK 60㎡〜 2,790万 45.4万/㎡
2019年12月 低層 3LDK 60㎡〜 2,690万 43.77万/㎡
2019年12月 低層 3LDK 60㎡〜 2,590万 42.15万/㎡
2018年9月 低層 2LDK 60㎡〜 2,100万 33.65万/㎡
2018年7月 低層 3LDK 60㎡〜 2,499万 40.05万/㎡
2018年4月 低層 3LDK 60㎡〜 2,790万 44.71万/㎡
2018年1月 低層 3LDK 60㎡〜 1,980万 31.73万/㎡
2018年12月 低層 2LDK 60㎡〜 1,980万 32.22万/㎡
2018年11月 低層 2LDK 60㎡〜 1,980万 31.73万/㎡
2018年10月 低層 3LDK 60㎡〜 2,590万 41.5万/㎡
2018年10月 低層 3LDK 60㎡〜 2,499万 40.05万/㎡
2017年8月 低層 3LDK 60㎡〜 1,980万 31.73万/㎡
2016年8月 中層 3LDK 60㎡〜 2,280万 36.54万/㎡
2016年11月 低層 3LDK 60㎡〜 2,180万 35.55万/㎡
2013年9月 中層 3LDK 60㎡〜 2,280万 36.54万/㎡
2013年6月 中層 3LDK 60㎡〜 2,680万 42.95万/㎡
2013年4月 中層 3LDK 60㎡〜 2,380万 38.14万/㎡
2012年9月 低層 3LDK 60㎡〜 2,370万 38.65万/㎡
2012年5月 低層 3LDK 60㎡〜 1,450万 23.65万/㎡
2012年12月 中層 3LDK 60㎡〜 2,480万 39.74万/㎡
2012年11月 中層 3LDK 60㎡〜 2,680万 42.95万/㎡
2010年9月 中層 3LDK 60㎡〜 1,880万 30.66万/㎡
2010年8月 中層 3LDK 60㎡〜 1,980万 32.29万/㎡
2010年5月 中層 3LDK 60㎡〜 1,350万 22.02万/㎡
2010年4月 低層 3LDK 60㎡〜 1,590万 25.93万/㎡
2010年2月 低層 3LDK 60㎡〜 1,650万 26.91万/㎡
2009年8月 低層 2LDK 50㎡〜 1,350万 24.88万/㎡
2009年5月 中層 3LDK 55㎡〜 1,380万 23.19万/㎡
2009年4月 中層 3LDK 55㎡〜 1,580万 26.55万/㎡
2009年1月 中層 3LDK 60㎡〜 1,850万 29.65万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。