ネオグランデ大宮北
埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目162-1 | 築26年 | 47戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
200920112014201820232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の30.4万/㎡から2024年は44.2万/㎡へ、15年間で45.8%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では6.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の65%・15件）で、平均2,997万円です。4LDKが最も高く平均3,821万円、3LDKは平均2,997万円です。
3SLDK
3,564万
4件
3LDK
2,997万
15件
4LDK
3,821万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3SLDK | 4件 | 3,564万 | 3,365万 | 3,713万 |
| 3LDK | 15件 | 2,997万 | 2,083万 | 4,087万 |
| 4LDK | 4件 | 3,821万 | 3,518万 | 4,215万 |
階数別の㎡単価
1-3階
8件
37.4万/㎡
4-7階
16件
32.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目162-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2000年3月（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 専有面積 | 65.26m² ～ 87.42m² |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 |
| 施工会社 | 鉄建建設 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩8分
鉄道博物館駅
ニューシャトル
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徒歩10分
北大宮駅
東武アーバンパークライン（東武野田線）
学区情報
小学校
東大成小学校
中学校
植竹中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ネオグランデ大宮北 | 2000 | 47戸 | 44.2万 | 3,380万 |
| センティア北大宮 | 2014 | 87戸 | 62.2万 | 4,480万 |
| スカイコート大宮 | 1991 | 9戸 | 23.6万 | 910万 |
| コンフォルシア大宮北 | 2018 | 45戸 | 67.6万 | 3,780万 |
| ペアハウスA棟 | 1986 | 10戸 | - | - |
| 東大成ハイツ | 1979 | 15戸 | 21.5万 | 1,180万 |
| ウィンベルコーラス大宮２ | 1991 | 15戸 | 24.0万 | 1,580万 |
| ヴェレーナ北大宮レジデンス | 2022 | 78戸 | 86.5万 | 5,680万 |
| レクセルマンション大宮大成 | 1997 | 46戸 | 43.5万 | 2,698万 |
| レクセルガーデン日進 | 2000 | 41戸 | 52.9万 | 3,480万 |
| ジャルダン北大宮 | 1979 | 15戸 | 26.7万 | 890万 |
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
16件
3,000〜4,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2013 | 2014 | 2016 | 2018 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3SLDK | - | - | - | - | - | 45.7万 | 45.7万 | 44.2万 |
| 4LDK | - | - | 27.7万 | - | 34.9万 | - | - | - |
| 3LDK | 29.2万 | 23.3万 | 21.9万 | 33.5万 | 37.9万 | - | - | - |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 低層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 3,380万 | 44.24万/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 3,490万 | 45.68万/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 3,490万 | 45.68万/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 2,580万 | 33.77万/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 3,490万 | 45.68万/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 37.48万/㎡ |
| 2018年8月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,890万 | 40.8万/㎡ |
| 2018年5月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 32.19万/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,590万 | 32.57万/㎡ |
| 2018年10月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,890万 | 40.8万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,750万 | 34.58万/㎡ |
| 2016年7月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 35.01万/㎡ |
| 2016年3月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,480万 | 32.04万/㎡ |
| 2014年4月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,280万 | 27.68万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,550万 | 21.88万/㎡ |
| 2013年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,650万 | 23.3万/㎡ |
| 2011年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,080万 | 28.48万/㎡ |
| 2011年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 29.84万/㎡ |
| 2011年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,230万 | 30.53万/㎡ |
| 2011年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 31.21万/㎡ |
| 2011年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,890万 | 25.87万/㎡ |
| 2010年3月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,180万 | 33.41万/㎡ |
| 2010年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 30.78万/㎡ |
| 2009年12月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 30.35万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。