ライオンズマンション日進
埼玉県さいたま市北区日進町3丁目296-14 | 築38年 | 34戸
売買㎡単価の推移
60万40万20万0万
201320162018202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の26万/㎡から2025年は48.1万/㎡へ、12年間で85.3%上昇しました（年平均+7.1%）。直近3年では114.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の58%・21件）で、平均1,408万円です。3LDKが最も高く平均1,865万円、3DKは平均1,408万円です。
2LDK
1,662万
5件
3DK
1,408万
21件
3LDK
1,865万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 5件 | 1,662万 | 1,413万 | 2,269万 |
| 3DK | 21件 | 1,408万 | 944万 | 1,916万 |
| 3LDK | 10件 | 1,865万 | 1,138万 | 2,780万 |
階数別の㎡単価
1-2階
12件
23.3万/㎡
3階以上
25件
21.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市北区日進町3丁目296-14 |
|---|---|
| 築年月 | 1988年10月（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 専有面積 | 53.35m² ～ 63.80m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 松栄建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩14分
宮原駅
JR高崎線
🚉
徒歩14分
日進駅
JR宗谷本線 / JR埼京線 / JR川越線 / 名鉄豊田線
学区情報
小学校
日進北小学校
中学校
宮前中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション日進 | 1988 | 34戸 | 48.1万 | 2,780万 |
| 第７１プレジデント宮原 | 1985 | 28戸 | 20.1万 | 1,100万 |
| ライオンズガーデン大宮日進第２ | 1993 | 35戸 | 18.7万 | 980万 |
| ワコーレ大宮宮原 | 1992 | 24戸 | 26.8万 | 1,580万 |
| サンマンションアトレ大宮日進２ | 1994 | 49戸 | 27.4万 | 2,150万 |
| 新大宮パークメゾン | 1994 | 57戸 | 38.1万 | 2,380万 |
| プレジデント71 | 1985 | 28戸 | 14.3万 | 780万 |
| 第１３大宮ハイツ | 1981 | 21戸 | 11.5万 | 450万 |
| ダイヤモンドメゾン大宮日進１ | 1992 | 62戸 | 37.4万 | 2,290万 |
| コスモ大宮宮原ロイヤルフォルム | 1999 | 46戸 | 46.9万 | 3,380万 |
| シティプラザ大宮奈良 | 1991 | 30戸 | 23.1万 | 340万 |
売買データ分析（37件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の76%を占めます。次いで〜1,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
8件
1,000〜2,000万
28件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 14.4万 | 24.9万 | 23.4万 | - | - | 19.5万 | 19.5万 | 48.1万 |
| 3DK | 16.2万 | 25.6万 | - | 22.0万 | 18.0万 | 24.0万 | 28.7万 | - |
| 2LDK | 21.2万 | - | - | - | - | - | - | - |
全 37 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,780万 | 48.14万/㎡ |
| 2023年4月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,180万 | 19.51万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,480万 | 27.75万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,580万 | 29.62万/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,580万 | 29.62万/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 980万 | 18.37万/㎡ |
| 2022年11月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,180万 | 19.51万/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 980万 | 16.98万/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,080万 | 18.71万/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,200万 | 20.78万/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 880万 | 16.5万/㎡ |
| 2021年1月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,100万 | 17.25万/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,250万 | 21.65万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,280万 | 22.17万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,350万 | 23.38万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,190万 | 21.91万/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,200万 | 20.78万/㎡ |
| 2018年1月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,490万 | 23.36万/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,580万 | 25.95万/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,490万 | 27.93万/㎡ |
| 2017年8月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,680万 | 26.34万/㎡ |
| 2017年3月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,490万 | 27.93万/㎡ |
| 2017年11月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,190万 | 22.31万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,290万 | 24.18万/㎡ |
| 2017年10月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,490万 | 23.36万/㎡ |
| 2016年8月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,099万 | 20.61万/㎡ |
| 2016年8月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,199万 | 22.48万/㎡ |
| 2016年8月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 980万 | 16.2万/㎡ |
| 2016年8月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 950万 | 14.89万/㎡ |
| 2016年1月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,099万 | 20.61万/㎡ |
| 2016年12月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 890万 | 13.96万/㎡ |
| 2015年9月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,490万 | 27.93万/㎡ |
| 2015年7月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 680万 | 11.78万/㎡ |
| 2015年7月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 620万 | 11.63万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,099万 | 20.61万/㎡ |
| 2013年12月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,490万 | 26.14万/㎡ |
| 2013年10月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,490万 | 25.81万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。