レーベンリヴァーレスマートレジデンス土呂
埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目18-3 | 築14年 | 31戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万
2013201420182022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の50.4万/㎡から2022年は58.2万/㎡へ、9年間で15.4%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では24.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
2LDK
4,916万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 4件 | 4,916万 | 4,370万 | 5,422万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目18-3 |
|---|---|
| 築年月 | 2012年7月（築14年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 専有面積 | 64.10m² ～ 75.30m² |
| 分譲会社 | タカラレーベン |
| 施工会社 | ノバック |
| 管理会社 | レーベンコミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩2分
土呂駅
宇都宮線
学区情報
小学校
さいたま市立大砂土小学校
中学校
さいたま市立植竹中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レーベンリヴァーレスマートレジデンス土呂 | 2012 | 31戸 | 58.2万 | 4,380万 |
| ローヤルシティ大宮土呂第３ | 2002 | 24戸 | 53.7万 | 4,280万 |
| 大宮公園ハイツ | 1974 | 15戸 | 23.8万 | 1,780万 |
| オーベル大宮土呂プライムタワー | 2000 | 52戸 | 61.8万 | 4,990万 |
| レーベンリヴァーレ大宮土呂レジデンス | 2011 | 48戸 | 61.9万 | 4,180万 |
| レーベン大宮土呂DELIGHTMARKS | 2019 | 52戸 | 80.5万 | 6,180万 |
| フォルスコート大宮土呂 | 2000 | 49戸 | 55.8万 | 4,480万 |
| セルテシティオ大宮土呂 | 2001 | 31戸 | 51.7万 | 4,280万 |
| ルネサンス大宮土呂 | 2015 | 29戸 | 65.6万 | 4,350万 |
| プレシス大宮土呂 | 2019 | 71戸 | 73.6万 | 4,480万 |
| ザバーデン大宮土呂 | 2001 | 35戸 | 46.4万 | 3,480万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
3件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2018 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 50.4万 | 46.6万 | 48.2万 | - |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,380万 | 58.17万/㎡ |
| 2018年6月 | 7〜9階 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,090万 | 48.21万/㎡ |
| 2014年3月 | 4〜6階 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,990万 | 46.65万/㎡ |
| 2013年8月 | 4〜6階 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,280万 | 51.18万/㎡ |
| 2013年11月 | 4〜6階 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,180万 | 49.61万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。