ルネサンス大宮土呂
埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目10 | 築11年 | 29戸
最新データ
2024年8月
売買15件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は65.6万円。周辺エリア平均（51.4万円）を27.5%上回って、さいたま市北区全体の平均（37.4万円）を75.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
70万60万50万
201720182019202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の57.1万/㎡から2024年は64.7万/㎡へ、7年間で13.4%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年では13.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
15件 |
4,026万 |
3,490万 |
4,490万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目10 |
|---|
| 築年月 | 2015年5月（築11年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 29戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.44m² ～ 70.00m² |
|---|
| 分譲会社 | 新日本建物 |
|---|
| 施工会社 | 斎藤工業 |
|---|
| 管理会社 | SNコミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
大宮公園駅
東武アーバンパークライン（東武野田線）
徒歩13分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ルネサンス大宮土呂 |
2015 |
29戸 |
65.6万 |
4,350万 |
| ローヤルシティ大宮土呂第３ |
2002 |
24戸 |
53.7万 |
4,280万 |
| ザバーデン大宮土呂 |
2001 |
35戸 |
46.4万 |
3,480万 |
| レーベン大宮土呂ブライトマークス |
2019 |
28戸 |
77.8万 |
5,780万 |
| サンクレイドル土呂 |
2018 |
31戸 |
75.1万 |
4,980万 |
| レーベンリヴァーレスマートレジデンス土呂 |
2012 |
31戸 |
58.2万 |
4,380万 |
| オーベル大宮土呂プライムタワー |
2000 |
52戸 |
61.8万 |
4,990万 |
| レーベンリヴァーレ大宮土呂レジデンス |
2011 |
48戸 |
61.9万 |
4,180万 |
| 大宮公園ハイツ |
1974 |
15戸 |
23.8万 |
1,780万 |
| フォルスコート大宮土呂 |
2000 |
49戸 |
55.8万 |
4,480万 |
| レーベン大宮土呂DELIGHTMARKS |
2019 |
52戸 |
80.5万 |
6,180万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで4,000〜5,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
57.1万 |
57.1万 |
59.5万 |
56.9万 |
64.2万 |
64.7万 |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,350万 |
65.57万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,350万 |
65.57万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,280万 |
62.95万/㎡ |
| 2023年7月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,490万 |
64.15万/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,980万 |
56.86万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,490万 |
52.6万/㎡ |
| 2019年4月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,280万 |
62.95万/㎡ |
| 2019年10月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,280万 |
62.95万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,800万 |
55.89万/㎡ |
| 2018年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,880万 |
57.06万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,980万 |
58.54万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,980万 |
56.86万/㎡ |
| 2017年9月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,880万 |
59.29万/㎡ |
| 2017年12月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,880万 |
59.29万/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,490万 |
52.6万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。