ローヤルシティ大宮土呂第３

埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目18-1 | 築24年 | 24戸

推定相場

ローヤルシティ大宮土呂第３

60万50万40万30万

2011201520192021

各物件中央値ライン

📊 分析: 2011年の42.9万/㎡から2021年は53.7万/㎡へ、10年間で25.2%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年では36.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・3件）で、平均2,887万円です。4LDKが最も高く平均3,940万円、3LDKは平均2,887万円です。

3LDK

3件

2,887万

4LDK

2件

3,940万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	3件	2,887万	2,700万	3,180万
4LDK	2件	3,940万	3,600万	4,280万

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土呂駅

宇都宮線

徒歩1分

小学校

大砂土小学校

中学校

植竹中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ローヤルシティ大宮土呂第３	2002	24戸	53.7万	4,280万
レーベンリヴァーレスマートレジデンス土呂	2012	31戸	58.2万	4,380万
オーベル大宮土呂プライムタワー	2000	52戸	61.8万	4,990万
大宮公園ハイツ	1974	15戸	23.8万	1,780万
レーベンリヴァーレ大宮土呂レジデンス	2011	48戸	61.9万	4,180万
レーベン大宮土呂DELIGHTMARKS	2019	52戸	80.5万	6,180万
ルネサンス大宮土呂	2015	29戸	65.6万	4,350万
フォルスコート大宮土呂	2000	49戸	55.8万	4,480万
セルテシティオ大宮土呂	2001	31戸	51.7万	4,280万
ザバーデン大宮土呂	2001	35戸	46.4万	3,480万
プレシス大宮土呂	2019	71戸	73.6万	4,480万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

2件

3,000〜4,000万

2件

4,000〜5,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2011	2015	2019	2021
4LDK	-	-	45.2万	53.7万
3LDK	42.9万	39.2万	-	-

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※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。