レーベンリヴァーレスマートレジデンス土呂
埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目18-3 | 築14年 | 31戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万
2013201420182022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の50.4万/㎡から2022年は58.2万/㎡へ、9年間で15.4%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では24.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
3,135万 |
2,990万 |
3,280万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目18-3 |
|---|
| 築年月 | 2012年7月（築14年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 31戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.10m² ～ 75.30m² |
|---|
| 分譲会社 | タカラレーベン |
|---|
| 施工会社 | ノバック |
|---|
| 管理会社 | レーベンコミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| レーベンリヴァーレスマートレジデンス土呂 |
2012 |
31戸 |
58.2万 |
4,380万 |
| ローヤルシティ大宮土呂第３ |
2002 |
24戸 |
53.7万 |
4,280万 |
| 大宮公園ハイツ |
1974 |
15戸 |
23.8万 |
1,780万 |
| オーベル大宮土呂プライムタワー |
2000 |
52戸 |
61.8万 |
4,990万 |
| レーベンリヴァーレ大宮土呂レジデンス |
2011 |
48戸 |
61.9万 |
4,180万 |
| レーベン大宮土呂DELIGHTMARKS |
2019 |
52戸 |
80.5万 |
6,180万 |
| フォルスコート大宮土呂 |
2000 |
49戸 |
55.8万 |
4,480万 |
| セルテシティオ大宮土呂 |
2001 |
31戸 |
51.7万 |
4,280万 |
| ルネサンス大宮土呂 |
2015 |
29戸 |
65.6万 |
4,350万 |
| プレシス大宮土呂 |
2019 |
71戸 |
73.6万 |
4,480万 |
| ザバーデン大宮土呂 |
2001 |
35戸 |
46.4万 |
3,480万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2018 | 2022 |
|---|
| 2LDK |
50.4万 |
46.6万 |
48.2万 |
- |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年4月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,380万 |
58.17万/㎡ |
| 2018年6月 |
7〜9階 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,090万 |
48.21万/㎡ |
| 2014年3月 |
4〜6階 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,990万 |
46.65万/㎡ |
| 2013年8月 |
4〜6階 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,280万 |
51.18万/㎡ |
| 2013年11月 |
4〜6階 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,180万 |
49.61万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。