ハイツ越谷
埼玉県越谷市東越谷3丁目4-18 | 築52年 | 16戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の9.3万/㎡から2025年は23.2万/㎡へ、4年間で149.4%上昇しました（年平均+37.4%）。直近3年では149.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
2DK
947万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | 8件 | 947万 | 424万 | 1,323万 |
階数別の㎡単価
1-2階
4件
24.3万/㎡
3階以上
4件
13.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県越谷市東越谷3丁目4-18 |
|---|---|
| 築年月 | 1974年7月（築52年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
所在地マップ
周辺のマンション39棟を表示
アクセス
🚉
徒歩18分
越谷駅
東武伊勢崎線
🚉
徒歩32分
北越谷駅
東武伊勢崎線
🚉
徒歩34分
南越谷駅
JR武蔵野線
学区情報
小学校
越谷市立東越谷小学校
中学校
越谷市立中央中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ハイツ越谷 | 1974 | 16戸 | 21.0万 | 1,050万 |
| エルメホール越谷 | 1993 | 144戸 | 17.3万 | 1,680万 |
| エルメホール越谷２号棟 | 1992 | 144戸 | 17.3万 | 1,680万 |
| エルメホール越谷１号棟 | 1992 | 144戸 | 17.9万 | 1,280万 |
| エフローレ東越谷市役所前中央通り | 2002 | 39戸 | 26.5万 | 1,990万 |
| エンゼルハイム越谷第２ | 1993 | 23戸 | 17.1万 | 950万 |
| グランシュテル越谷 | 2002 | 56戸 | 38.2万 | 3,280万 |
| プランヴェール越谷 | 1995 | 64戸 | 39.2万 | 2,490万 |
| 越谷シティハウス6号棟 | 1977 | 162戸 | 29.6万 | 1,790万 |
| 越谷シティハウス７号棟 | 1978 | 24戸 | 20.7万 | 1,250万 |
| 越谷シティハウス１号棟 | 1977 | 162戸 | 16.4万 | 990万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
4件
1,000〜2,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 9.3万 | 21.6万 | 23.2万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 低層 | 2DK | 50㎡〜 | 1,050万 | 20.96万/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 2DK | 50㎡〜 | 1,190万 | 23.75万/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 2DK | 50㎡〜 | 1,240万 | 24.75万/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 2DK | 50㎡〜 | 980万 | 19.56万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 2DK | 50㎡〜 | 1,380万 | 27.54万/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 2DK | 50㎡〜 | 880万 | 17.57万/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 2DK | 50㎡〜 | 530万 | 10.58万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 2DK | 50㎡〜 | 400万 | 7.99万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。