レリアコート新越谷

埼玉県越谷市新越谷1丁目17-7 | 築20年 | 30戸

推定相場

レリアコート新越谷

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万

20152018202120242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の38.9万/㎡から2025年は49.5万/㎡へ、10年間で27.2%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年では13.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・17件）で、平均3,533万円です。4LDKが最も高く平均3,694万円、3SLDKは平均3,269万円です。

3LDK

17件

3,533万

3SLDK

2件

3,269万

4LDK

5件

3,694万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	17件	3,533万	2,961万	4,829万
3SLDK	2件	3,269万	3,207万	3,330万
4LDK	5件	3,694万	3,318万	4,073万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は45.9万円で、1-3階（40.8万円）と比べて5.1万円（+12.5%）高くなっています。

1-3階

40.8万/㎡

19件

4-7階

45.9万/㎡

5件

最上層と最下層の差: +5.1万/㎡

物件概要

所在地	埼玉県越谷市新越谷1丁目17-7
築年月	2006年3月（築20年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	30戸
専有面積	64.25m² ～ 82.20m²
分譲会社	トラスト・ファイブ
施工会社	南海辰村建設
管理会社	野村不動産パートナーズ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

新越谷駅

東武伊勢崎線

徒歩11分

学区情報

小学校

南越谷小学校

中学校

富士中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
レリアコート新越谷	2006	30戸	49.5万	3,980万
ライフピア新越谷７	2011	44戸	44.5万	2,970万
リーデンススクエア新越谷	2001	148戸	62.7万	4,398万
レクセル新越谷	2007	29戸	46.0万	2,780万
D’クラディア新越谷	2006	33戸	57.0万	5,490万
エフローレ新越谷駅前通り	2001	34戸	40.1万	3,456万
レリア新越谷ブライトコート	2011	38戸	-	-
レクセルグランデ新越谷	2006	54戸	74.0万	6,990万
ライオンズステーションプラザ新越谷	1998	88戸	54.8万	4,480万
新越谷ハウス	1982	40戸	49.9万	3,298万
ライフピア新越谷	2009	79戸	49.7万	3,480万

売買データ分析（24件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

18件

3,000〜4,000万

5件

4,000〜5,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2017	2018	2020	2021	2022	2024	2025
3LDK	38.9万	42.7万	39.8万	45.6万	42.6万	43.6万	52.0万	49.5万
4LDK	-	34.2万	39.4万	-	-	-	-	-

全 24 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	高層	3LDK	80㎡〜	3,980万	49.51万/㎡
2024年12月	高層	3LDK	80㎡〜	4,180万	52万/㎡
2022年9月	高層	3LDK	60㎡〜	2,800万	43.59万/㎡
2021年5月	低層	3LDK	65㎡〜	2,790万	42.59万/㎡
2021年4月	低層	3LDK	65㎡〜	2,790万	42.59万/㎡
2020年11月	高層	3LDK	65㎡〜	2,990万	45.64万/㎡
2020年10月	低層	3LDK	65㎡〜	2,990万	45.64万/㎡
2018年3月	低層	4LDK	80㎡〜	3,190万	38.81万/㎡
2018年2月	低層	4LDK	80㎡〜	3,290万	40.03万/㎡
2018年1月	中層	3LDK	65㎡〜	2,590万	39.84万/㎡
2017年9月	低層	4LDK	80㎡〜	2,680万	32.61万/㎡
2017年8月	中層	3LDK	65㎡〜	2,790万	42.91万/㎡
2017年8月	中層	3LDK	65㎡〜	2,590万	39.54万/㎡
2017年7月	低層	4LDK	80㎡〜	2,680万	32.61万/㎡
2017年6月	低層	4LDK	80㎡〜	3,080万	37.48万/㎡
2017年6月	中層	3LDK	65㎡〜	2,890万	44.11万/㎡
2017年6月	中層	3LDK	65㎡〜	2,890万	44.45万/㎡
2017年6月	中層	3LDK	65㎡〜	2,990万	45.64万/㎡
2017年5月	中層	3LDK	65㎡〜	2,990万	45.64万/㎡
2017年12月	中層	3SLDK	65㎡〜	2,590万	39.54万/㎡
2017年10月	中層	3LDK	65㎡〜	2,590万	39.84万/㎡
2017年10月	中層	3LDK	65㎡〜	2,590万	39.54万/㎡
2017年10月	中層	3SLDK	65㎡〜	2,690万	41.06万/㎡
2015年5月	中層	3LDK	80㎡〜	3,200万	38.93万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。