田園キャッスル新狭山
埼玉県狭山市新狭山3丁目5-6 | 築46年 | 20戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20132015201820202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の12.2万/㎡から2025年は11.1万/㎡へ、12年間で8.9%下落しています（年平均-0.7%）。直近3年では30.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の42%・8件）で、平均360万円です。1LDKが最も高く平均376万円、2DKは平均344万円です。
1LDK
376万
3件
2DK
344万
8件
3DK
360万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 3件 | 376万 | 339万 | 394万 |
| 2DK | 8件 | 344万 | 207万 | 480万 |
| 3DK | 8件 | 360万 | 291万 | 409万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は11.1万円で、1-2階（10.3万円）と比べて0.8万円（+7.8%）高くなっています。
1-2階
6件
10.3万/㎡
3階以上
13件
11.1万/㎡
最上層と最下層の差: +0.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県狭山市新狭山3丁目5-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1980年3月（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 40.32m² ～ 55.23m² |
| 分譲会社 | 田園住販 |
| 施工会社 | 深沢建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション37棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
新狭山駅
西武新宿線
学区情報
小学校
新狭山小学校
中学校
堀兼中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 田園キャッスル新狭山 | 1980 | 20戸 | 11.1万 | 480万 |
| スプランドゥール新狭山 | 2003 | 103戸 | 24.2万 | 1,880万 |
| コートアドヴァンス新狭山 | 1994 | 62戸 | 40.1万 | 2,490万 |
| メイゾン新狭山 | 1995 | 70戸 | 35.8万 | 2,150万 |
| セラード新狭山 | 1995 | 35戸 | 23.9万 | 1,499万 |
| シャンボール新狭山 | 1981 | 85戸 | 17.8万 | 740万 |
| ライオンズプラザ新狭山 | 1997 | 29戸 | 30.8万 | 1,998万 |
| ワコー第ニ新狭山マンション | 1980 | 92戸 | 11.8万 | 700万 |
| アサヒマンション | 1979 | 14戸 | 12.1万 | 450万 |
| メゾン新狭山 | 1978 | 8戸 | 10.7万 | 580万 |
| ワコー第１新狭山マンション | 1980 | 91戸 | 14.3万 | 980万 |
売買データ分析（19件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2DK | 16.9万 | - | - | - | - | 7.9万 | 9.7万 | 11.1万 |
| 3DK | - | 11.3万 | 10.9万 | 9.5万 | 9.8万 | 10.1万 | 9.9万 | - |
| 1LDK | - | - | 14.4万 | - | - | - | - | - |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 480万 | 11.07万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 480万 | 11.07万/㎡ |
| 2021年8月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 390万 | 9.68万/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 460万 | 9.49万/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 500万 | 10.31万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 490万 | 10.11万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 320万 | 7.94万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 300万 | 7.45万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 340万 | 8.44万/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 540万 | 9.78万/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | 3DK | 40㎡〜 | 420万 | 9.35万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 490万 | 9.72万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 580万 | 14.39万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 550万 | 10.91万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 580万 | 14.39万/㎡ |
| 2015年2月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 550万 | 11.34万/㎡ |
| 2014年3月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 680万 | 16.87万/㎡ |
| 2013年8月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 480万 | 11.91万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 500万 | 12.4万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の75%）で、平均月額56,333円。
3DK
55,000〜58,000円
56,333円
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年3月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 50,000円 | 1,330円/㎡ |
| 2015年3月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 55,000円 | 996円/㎡ |
| 2015年2月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 56,000円 | 1,014円/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 58,000円 | 1,050円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。