ＷＩＮＢＥＥＬＳＯＬＯ熊谷Ｎｏ．３
埼玉県熊谷市本石2丁目216-1 | 築38年 | 86戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20252026
各物件
中央値ライン
賃料の推移
5万3万1万
201320162018202020252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の25,300円から2026年には27,500円へ、8.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは9.1%です。
間取り別の売買相場
1R
247万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 11件 | 247万 | 200万 | 310万 |
階数別の㎡単価
1-3階
9件
16.3万/㎡
4-7階
2件
13.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県熊谷市本石2丁目216-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1988年12月（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 86戸 |
| 専有面積 | 14.51m² ～ 16.77m² |
| 分譲会社 | トータルハウジング |
| 施工会社 | 小松建設工業 |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション18棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
上熊谷駅
秩父鉄道秩父本線
🚉
徒歩12分
熊谷駅
上越新幹線 / 北陸新幹線 / JR高崎線 / 秩父鉄道秩父本線
学区情報
小学校
熊谷市立石原小学校
中学校
熊谷市立荒川中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ＷＩＮＢＥＥＬＳＯＬＯ熊谷Ｎｏ．３ | 1988 | 86戸 | 15.8万 | 250万 |
| エクセレント熊谷 | 1990 | 52戸 | 21.4万 | 1,490万 |
| セントラルハイツ熊谷 | 1987 | 97戸 | 12.0万 | 630万 |
| 熊谷オリエンタルマンション | 1974 | 96戸 | 11.9万 | 850万 |
| ベルドゥムール熊谷弐番館 | 2000 | 49戸 | 24.5万 | 1,780万 |
| トップ熊谷Ｎｏ．１ | 1988 | 47戸 | 27.1万 | 400万 |
| レーベンハイム熊谷エアリーフォート | 2008 | 85戸 | 33.5万 | 2,390万 |
| キャッスルマンション熊谷 | 1991 | 42戸 | 18.8万 | 390万 |
| サンライズ熊谷 | 1982 | 54戸 | 12.6万 | 550万 |
| リヴェールマンション熊谷 | 1992 | 36戸 | 22.2万 | 1,300万 |
| ヴェルディーク熊谷オーセンティック | 2015 | 24戸 | 32.8万 | 1,880万 |
売買データ分析（11件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|---|---|
| 1R | 16.2万 | 15.3万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 250万 | 15.85万/㎡ |
| 2026年2月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 250万 | 15.85万/㎡ |
| 2026年2月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 260万 | 16.48万/㎡ |
| 2026年2月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 220万 | 13.95万/㎡ |
| 2026年2月 | 高層 | 1R | 15㎡〜 | 230万 | 14.58万/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | 1R | 10㎡〜 | 310万 | 21.37万/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 250万 | 15.85万/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 250万 | 15.85万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 290万 | 18.38万/㎡ |
| 2025年12月 | 高層 | 1R | 15㎡〜 | 210万 | 13.31万/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 200万 | 12.68万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（142件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の64%）で、平均月額26,473円。1Kなら月額23,750円が相場です。
ワンルーム
19,000〜44,000円
26,473円
1R
11,400〜30,000円
23,852円
1K
17,000〜30,000円
23,750円
全 142 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 19,000円 | 1,204円/㎡ |
| 2026年3月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 27,000円 | 1,671円/㎡ |
| 2026年2月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 35,000円 | 2,218円/㎡ |
| 2026年2月 | 高層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 29,000円 | 1,838円/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 28,000円 | 1,774円/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 24,000円 | 1,536円/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | ワンルーム | 10㎡〜 | 29,000円 | 1,937円/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | ワンルーム | 10㎡〜 | 29,000円 | 1,967円/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | ワンルーム | 10㎡〜 | 29,000円 | 1,982円/㎡ |
| 2025年8月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 20,000円 | 1,280円/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 29,000円 | 1,857円/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 20,000円 | 1,267円/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 27,000円 | 1,671円/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | ワンルーム | 10㎡〜 | 30,000円 | 2,004円/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 30,000円 | 1,933円/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 43,000円 | 2,725円/㎡ |
| 2025年12月 | 高層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 25,000円 | 1,584円/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 43,000円 | 2,725円/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 43,000円 | 2,753円/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | ワンルーム | 10㎡〜 | 23,000円 | 1,584円/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 25,000円 | 1,547円/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 25,000円 | 1,601円/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 26,000円 | 1,648円/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 28,000円 | 1,774円/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | ワンルーム | 10㎡〜 | 27,000円 | 1,859円/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 30,000円 | 1,901円/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 1K | 10㎡〜 | 30,000円 | 2,066円/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 26,000円 | 1,513円/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 24,000円 | 1,485円/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 29,000円 | 1,687円/㎡ |
他 112 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。