コープ春日部Ａ棟
埼玉県春日部市中央7丁目8-1 | 築50年 | 25戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201420192020202120242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の8万/㎡から2026年は8.7万/㎡へ、12年間で8.0%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年では13.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の29%・9件）で、平均456万円です。２ＬＤＫが最も高く平均1,167万円、3DKは平均456万円です。
２ＬＤＫ
1,167万
3件
２ＤＫ
893万
2件
３ＬＤＫ
724万
9件
１ＬＤＫ
913万
5件
３ＤＫ
510万
3件
3DK
456万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 3件 | 1,167万 | 788万 | 1,600万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 893万 | 585万 | 1,200万 |
| ３ＬＤＫ | 9件 | 724万 | 259万 | 1,351万 |
| １ＬＤＫ | 5件 | 913万 | 456万 | 1,463万 |
| ３ＤＫ | 3件 | 510万 | 371万 | 675万 |
| 3DK | 9件 | 456万 | 352万 | 601万 |
階数別の㎡単価
1-2階
3件
9.7万/㎡
3階以上
6件
7.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県春日部市中央7丁目8-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1976年1月（築50年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 45.42m² ～ 49.62m² |
| 分譲会社 | 東京住宅供給 |
| 施工会社 | 大日本土木 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩12分
春日部駅
東武伊勢崎線 / 東武アーバンパークライン（東武野田線）
学区情報
小学校
上沖小学校
中学校
大沼中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コープ春日部Ａ棟 | 1976 | 25戸 | 8.7万 | 430万 |
| ピアコート春日部中央 | 1994 | 44戸 | 33.7万 | 1,999万 |
| 春日部第１ハイツ | 1989 | 32戸 | 18.2万 | 1,300万 |
| 春日部パークファミリアＡ棟 | 1989 | 45戸 | 8.9万 | 550万 |
| 春日部パークファミリア | 1978 | 114戸 | 7.3万 | 450万 |
| 春日部パークファミリアＢ棟 | 1978 | 69戸 | 7.3万 | 450万 |
| サングリーン春日部 | 1978 | 12戸 | 13.8万 | 600万 |
| ルネサンス春日部 | 2009 | 44戸 | 36.2万 | 2,580万 |
| 春日部ハイツ | 1980 | 12戸 | 9.1万 | 550万 |
| 八千代春日部マンション | 1988 | 45戸 | 20.6万 | 1,280万 |
| レクオス春日部 | 1989 | 12戸 | 17.3万 | 1,380万 |
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | 8.0万 | 9.5万 | 7.7万 | 7.7万 | 7.1万 | 8.7万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 430万 | 8.67万/㎡ |
| 2024年2月 | 高層 | 3DK | 45㎡〜 | 350万 | 7.06万/㎡ |
| 2021年5月 | 高層 | 3DK | 45㎡〜 | 380万 | 7.66万/㎡ |
| 2020年5月 | 高層 | 3DK | 45㎡〜 | 380万 | 7.66万/㎡ |
| 2020年11月 | 高層 | 3DK | 45㎡〜 | 380万 | 7.66万/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 450万 | 9.91万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 500万 | 11.01万/㎡ |
| 2019年11月 | 高層 | 3DK | 45㎡〜 | 380万 | 7.66万/㎡ |
| 2014年7月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 398万 | 8.03万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の67%）で、平均月額54,000円。
2LDK
53,000〜55,000円
54,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
1件
5〜8万
2件
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年6月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 47,000円 | 1,035円/㎡ |
| 2016年2月 | 高層 | 2LDK | 45㎡〜 | 53,000円 | 1,068円/㎡ |
| 2016年1月 | 高層 | 2LDK | 45㎡〜 | 55,000円 | 1,109円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。