春日部パークファミリアＡ棟
埼玉県春日部市中央8丁目2-2 | 築37年 | 45戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20172018201920202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の14万/㎡から2021年は8.9万/㎡へ、4年間で36.0%下落しています（年平均-9.0%）。直近3年では20.9%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の80%・12件）で、平均1,000万円です。3DKが最も高く平均1,000万円、3LDKは平均939万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3DK |
12件 |
1,000万 |
557万 |
1,547万 |
| 3LDK |
3件 |
939万 |
709万 |
1,069万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県春日部市中央8丁目2-2 |
|---|
| 築年月 | 1989年3月（築37年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 45戸 |
|---|
| 専有面積 | 61.60m² ～ 64.91m² |
|---|
| 分譲会社 | 三井不動産 |
|---|
| 施工会社 | 三井建設 |
|---|
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
春日部駅
東武伊勢崎線 / 東武アーバンパークライン（東武野田線）
徒歩14分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|
| 3DK |
14.0万 |
14.8万 |
10.8万 |
9.2万 |
8.9万 |
| 3LDK |
- |
12.5万 |
11.6万 |
- |
- |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年3月 |
高層 |
3DK |
60㎡〜 |
550万 |
8.93万/㎡ |
| 2020年9月 |
高層 |
3DK |
60㎡〜 |
550万 |
8.93万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
580万 |
9.42万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
690万 |
10.76万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
890万 |
13.89万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
590万 |
9.21万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,099万 |
17.14万/㎡ |
| 2018年8月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
799万 |
12.46万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,099万 |
17.14万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
899万 |
14.03万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,190万 |
18.56万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
600万 |
9.75万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
790万 |
12.33万/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
500万 |
7.8万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,290万 |
20.12万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。