ピアコート春日部中央
埼玉県春日部市中央7丁目8-3 | 築32年 | 44戸
最新データ
2023年2月
売買14件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は33.7万円。周辺エリア平均（17.2万円）を96.3%上回って、春日部市全体の平均（22.3万円）を50.7%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20132016201920222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の22万/㎡から2023年は33.7万/㎡へ、10年間で52.9%上昇しました（年平均+5.3%）。直近3年では55.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
14件 |
1,614万 |
1,207万 |
2,043万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県春日部市中央7丁目8-3 |
|---|
| 築年月 | 1994年2月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 44戸 |
|---|
| 専有面積 | 59.34m² ～ 76.65m² |
|---|
| 分譲会社 | 三宝建設工業 |
|---|
| 施工会社 | 松村組 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
春日部駅
東武伊勢崎線 / 東武アーバンパークライン（東武野田線）
徒歩11分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（14件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
22.0万 |
24.6万 |
21.6万 |
20.4万 |
22.3万 |
21.7万 |
21.2万 |
33.7万 |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年2月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,999万 |
33.69万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,390万 |
22.2万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,200万 |
20.23万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,290万 |
21.74万/㎡ |
| 2019年7月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,350万 |
22.76万/㎡ |
| 2019年12月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,290万 |
21.74万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,180万 |
18.84万/㎡ |
| 2018年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
20.25万/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
22.04万/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
20.44万/㎡ |
| 2016年4月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,350万 |
21.56万/㎡ |
| 2014年12月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,540万 |
24.59万/㎡ |
| 2013年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
23.63万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
20.44万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。