サングリーン春日部
埼玉県春日部市中央5丁目4-1 | 築48年 | 12戸
最新データ
2026年2月
売買6件 / 賃貸8件
本マンションの㎡単価は13.8万円。周辺エリア平均（21.6万円）より36.1%低く、春日部市全体の平均（22.3万円）より38.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2020202120252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の11万/㎡から2026年は13.8万/㎡へ、6年間で26.0%上昇しました（年平均+4.3%）。直近3年では42.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
7万6万5万4万
20142015201620172019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は51,000〜50,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは10%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の33%・9件）で、平均724万円です。２ＬＤＫが最も高く平均1,167万円、3DKは平均462万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
3件 |
1,167万 |
788万 |
1,600万 |
| ３ＬＤＫ |
9件 |
724万 |
259万 |
1,351万 |
| １ＬＤＫ |
3件 |
882万 |
705万 |
986万 |
| ３ＤＫ |
6件 |
524万 |
352万 |
836万 |
| 1LDK |
2件 |
700万 |
600万 |
800万 |
| 3DK |
4件 |
462万 |
436万 |
506万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県春日部市中央5丁目4-1 |
|---|
| 築年月 | 1978年3月（築48年） |
|---|
| 構造 | 鉄骨造 |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 専有面積 | 41.00m² ～ 43.49m² |
|---|
| 施工会社 | 大住建設 |
|---|
| 管理会社 | アーバンホーム |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
春日部駅
東武伊勢崎線 / 東武アーバンパークライン（東武野田線）
徒歩11分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2025 | 2026 |
|---|
| 1LDK |
- |
- |
18.4万 |
13.8万 |
| 3DK |
11.0万 |
9.7万 |
- |
- |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
- |
1LDK |
40㎡〜 |
600万 |
13.8万/㎡ |
| 2025年6月 |
- |
1LDK |
40㎡〜 |
800万 |
18.4万/㎡ |
| 2021年2月 |
- |
3DK |
40㎡〜 |
400万 |
9.67万/㎡ |
| 2020年8月 |
- |
3DK |
40㎡〜 |
500万 |
12.08万/㎡ |
| 2020年12月 |
- |
3DK |
40㎡〜 |
450万 |
10.88万/㎡ |
| 2020年11月 |
- |
3DK |
40㎡〜 |
430万 |
9.89万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（8件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2SDK（全体の50%）で、平均月額48,500円。3DKなら月額49,333円が相場です。
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の63%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 8 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2019年8月 |
- |
2SDK |
40㎡〜 |
50,000円 |
1,219円/㎡ |
| 2017年8月 |
- |
3DK |
40㎡〜 |
47,000円 |
1,081円/㎡ |
| 2016年9月 |
- |
1LDK |
40㎡〜 |
60,000円 |
1,380円/㎡ |
| 2015年9月 |
- |
2SDK |
40㎡〜 |
48,000円 |
1,171円/㎡ |
| 2015年4月 |
- |
3DK |
40㎡〜 |
47,000円 |
1,081円/㎡ |
| 2015年3月 |
- |
2SDK |
40㎡〜 |
48,000円 |
1,171円/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
2SDK |
40㎡〜 |
48,000円 |
1,171円/㎡ |
| 2014年10月 |
- |
3DK |
40㎡〜 |
54,000円 |
1,242円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。