ルネサンス春日部

埼玉県春日部市中央5丁目8-2 | 築17年 | 44戸

推定相場

ルネサンス春日部

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

20112014201620202025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2011年の36.2万/㎡から2025年は33万/㎡へ、14年間で8.7%下落しています（年平均-0.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・10件）で、平均2,696万円です。4LDKが最も高く平均3,977万円、3LDKは平均2,696万円です。

3LDK

10件

2,696万

4LDK

5件

3,977万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	10件	2,696万	1,900万	3,953万
4LDK	5件	3,977万	3,459万	4,338万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は34.6万円で、1-3階（34.0万円）と比べて0.6万円（+1.8%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

34万/㎡

10件

4-7階

34.6万/㎡

7件

最上層と最下層の差: +0.6万/㎡

物件概要

所在地	埼玉県春日部市中央5丁目8-2
築年月	2009年3月（築17年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	44戸
専有面積	67.80m² ～ 95.95m²
分譲会社	新日本建物
施工会社	木内建設
管理会社	ディ・エム・シー
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

春日部駅

東武伊勢崎線 / 東武アーバンパークライン（東武野田線）

徒歩13分

学区情報

小学校

春日部市立八木崎小学校

中学校

春日部市立大沼中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ルネサンス春日部	2009	44戸	36.2万	2,580万
サングリーン春日部	1978	12戸	13.8万	600万
春日部第１ハイツ	1989	32戸	18.2万	1,300万
レクオス春日部	1989	12戸	17.3万	1,380万
コープ春日部Ａ棟	1976	25戸	8.7万	430万
ピアコート春日部中央	1994	44戸	33.7万	1,999万
あすなろコーポ	1974	18戸	11.8万	840万
春日部パークファミリアＡ棟	1989	45戸	8.9万	550万
春日部パークファミリア	1978	114戸	7.3万	450万
春日部パークファミリアＢ棟	1978	69戸	7.3万	450万
八千代春日部マンション	1988	45戸	20.6万	1,280万

売買データ分析（17件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

12件

3,000〜4,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2012	2014	2015	2016	2019	2020	2022	2025
3LDK	-	36.1万	-	32.0万	34.8万	31.8万	35.5万	33.0万
4LDK	34.1万	33.8万	31.6万	-	-	-	-	-

全 17 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	低層	3LDK	70㎡〜	2,580万	36.17万/㎡
2025年5月	低層	3LDK	70㎡〜	2,590万	36.31万/㎡
2025年3月	低層	3LDK	70㎡〜	1,900万	26.64万/㎡
2022年2月	中層	3LDK	80㎡〜	2,680万	33.42万/㎡
2022年12月	高層	2LDK	80㎡〜	3,100万	38.66万/㎡
2022年10月	中層	3LDK	70㎡〜	2,680万	37.57万/㎡
2020年3月	中層	3LDK	70㎡〜	2,380万	31.8万/㎡
2019年12月	低層	3LDK	70㎡〜	2,480万	34.77万/㎡
2016年12月	中層	3LDK	70㎡〜	2,280万	31.96万/㎡
2015年1月	高層	4LDK	90㎡〜	2,980万	31.56万/㎡
2014年8月	高層	4LDK	90㎡〜	3,270万	34.64万/㎡
2014年5月	中層	3LDK	80㎡〜	2,980万	36.15万/㎡
2014年5月	中層	ー	70㎡〜	2,480万	34.77万/㎡
2014年12月	高層	4LDK	90㎡〜	3,150万	33.36万/㎡
2014年11月	高層	4LDK	90㎡〜	3,150万	33.36万/㎡
2012年9月	高層	4LDK	85㎡〜	2,980万	34.1万/㎡
2011年3月	中層	3LDK	70㎡〜	2,580万	36.17万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。