春日部パークファミリアＢ棟
埼玉県春日部市中央8丁目2-2 | 築48年 | 69戸
最新データ
2024年7月
売買10件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は7.3万円。周辺エリア平均（7.9万円）より6.8%低く、春日部市全体の平均（22.3万円）より67.2%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20152020202120222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の17.7万/㎡から2024年は7.3万/㎡へ、9年間で58.6%下落しています（年平均-6.5%）。直近3年では34.0%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の70%・7件）で、平均1,035万円です。3LDKが最も高く平均1,035万円、3DKは平均533万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3DK |
3件 |
533万 |
518万 |
552万 |
| 3LDK |
7件 |
1,035万 |
453万 |
1,265万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県春日部市中央8丁目2-2 |
|---|
| 築年月 | 1978年6月（築48年） |
|---|
| 構造 | PC（プレストレストコンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 69戸 |
|---|
| 専有面積 | 58.53m² ～ 61.55m² |
|---|
| 分譲会社 | 三井不動産 |
|---|
| 施工会社 | 三井建設 |
|---|
アクセス
🚉
春日部駅
東武伊勢崎線 / 東武アーバンパークライン（東武野田線）
徒歩16分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
17.7万 |
19.4万 |
15.6万 |
16.2万 |
7.3万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
450万 |
7.33万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
950万 |
16.24万/㎡ |
| 2021年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
830万 |
13.52万/㎡ |
| 2021年4月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
460万 |
7.86万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
470万 |
8.04万/㎡ |
| 2021年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,090万 |
17.76万/㎡ |
| 2021年2月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
490万 |
8.38万/㎡ |
| 2020年8月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,190万 |
19.39万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,190万 |
19.39万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,090万 |
17.71万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額57,500円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2019年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
50,000円 |
814円/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
65,000円 |
1,110円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。