春日部パークファミリア
埼玉県春日部市中央8丁目2-2 | 築48年 | 114戸
最新データ
2024年7月
売買25件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は7.3万円。周辺エリア平均（7.9万円）より6.8%低く、春日部市全体の平均（22.3万円）より67.2%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20152018202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の18.3万/㎡から2024年は7.3万/㎡へ、9年間で59.8%下落しています（年平均-6.6%）。直近3年では34.0%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・12件）で、平均1,059万円です。3LDKが最も高く平均1,059万円、3DKは平均914万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3DK |
12件 |
914万 |
518万 |
1,547万 |
| 3LDK |
12件 |
1,059万 |
453万 |
1,381万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県春日部市中央8丁目2-2 |
|---|
| 築年月 | 1978年6月（築48年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 114戸 |
|---|
| 専有面積 | 58.53m² ～ 64.12m² |
|---|
| 分譲会社 | 三井不動産 |
|---|
| 施工会社 | 三井建設 |
|---|
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
春日部駅
東武伊勢崎線 / 東武アーバンパークライン（東武野田線）
徒歩16分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
18.3万 |
- |
12.5万 |
11.6万 |
19.4万 |
15.6万 |
16.2万 |
7.3万 |
| 3DK |
- |
7.8万 |
14.8万 |
10.8万 |
9.4万 |
8.1万 |
- |
- |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
450万 |
7.33万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
950万 |
16.24万/㎡ |
| 2021年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
830万 |
13.52万/㎡ |
| 2021年4月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
460万 |
7.86万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
470万 |
8.04万/㎡ |
| 2021年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,090万 |
17.76万/㎡ |
| 2021年2月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
490万 |
8.38万/㎡ |
| 2020年8月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,190万 |
19.39万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,190万 |
19.39万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
580万 |
9.42万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
690万 |
10.76万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
890万 |
13.89万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
590万 |
9.21万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,099万 |
17.14万/㎡ |
| 2018年8月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
799万 |
12.46万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,099万 |
17.14万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
899万 |
14.03万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,190万 |
18.56万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
600万 |
9.75万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
790万 |
12.33万/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
500万 |
7.8万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
ー |
60㎡〜 |
1,290万 |
20.12万/㎡ |
| 2015年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,090万 |
17.71万/㎡ |
| 2015年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,190万 |
19.34万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,090万 |
17.71万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年12月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
65,000円 |
1,110円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。